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MAISON 90M² PISCINE + GARAGE BOULOC
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a 81 ca
Venez découvrir cette charmante maison rénovée d'env. 90m² habitable (+ buanderie de 10m² à finir) + garage de 18m².
Sur une parcelle clôturée de 1180m², elle est idéalement située, au calme et proche des écoles et des commerces de Bouloc.
Autoroute Eurocentre à 6 minutes, gare à 12 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
COMPOSITION :
- 1 grand salon/séjour ouvert sur cuisine moderne équipée (45m²)
- 1 buanderie / cellier à finir d'isoler et carreler
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec douche et vasque
- 1 Wc indépendant avec fenêtre
EXTÉRIEUR :
- Piscine au chlore hors bord 2023
- Garage 18m²
- Clôture + portail élec + interphone 2015
LES PLUS + :
- Climatisation réversible split dans salon + couloir 2023
- Isolation des murs par extérieur 2022
- Chauffe eau thermodynamique 2022
- Isolation des combles 2018
- Poêle à bois 2018
- Double vitrage pvc 2018
- Gouttières neuves
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Sur une parcelle clôturée de 1180m², elle est idéalement située, au calme et proche des écoles et des commerces de Bouloc.
Autoroute Eurocentre à 6 minutes, gare à 12 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
COMPOSITION :
- 1 grand salon/séjour ouvert sur cuisine moderne équipée (45m²)
- 1 buanderie / cellier à finir d'isoler et carreler
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec douche et vasque
- 1 Wc indépendant avec fenêtre
EXTÉRIEUR :
- Piscine au chlore hors bord 2023
- Garage 18m²
- Clôture + portail élec + interphone 2015
LES PLUS + :
- Climatisation réversible split dans salon + couloir 2023
- Isolation des murs par extérieur 2022
- Chauffe eau thermodynamique 2022
- Isolation des combles 2018
- Poêle à bois 2018
- Double vitrage pvc 2018
- Gouttières neuves
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Les points forts du bien
- CALME ET PROCHE ECOLES COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationdes murs par l'extérieur 2022 + comble 2018
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineChlore - 2023
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBouloc 31620
- RéférenceVM1251
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine équipée - Clim split - carrelage - porte fen pvc dble vit44,9 m²
- Chambre n°1 - Parquet - Double vitrage pvc9,2 m²
- Chambre n°2 - Parquet - placard - Double vitrage pvc12,6 m²
- Chambre n°3 - Parquet - Double vitrage pvc10,3 m²
- Dégagement - placard - clim split - carrelage4,8 m²
- Wc suspendu - fenêtre simple vit bois - carrelage1,3 m²
- Salle d'eau - 1 vasque - 1 douche - sèche serv - simple vit bois4,5 m²
- Buanderie - Béton - isolation à finir 10,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 322 352 de Toulouse
