Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
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maison de ville 4 piéces 76 m² rénovée

138 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Magdelaine-sur-Tarn 31340
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 76 m² entièrement rénovée . Bonne performance énergétique :C
Au centre du village et des commerces,

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une suite parentale de 14m² avec salle d'eau et toilettes
- Un garage de 12m²

Au premier étage :

- Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Balcon

Au deuxième étage :

- 2 chambres en enfilade de 9 à 11 m²
- Une salle de douche avec toilettes entièrement rénovée


AVANTAGES

- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- Electricité refaite aux normes
- Plomberie refaite
- Reprise de la toiture
- Pas de charges de copropriété
- Environnement calme

Taxe foncière 969 €
Honoraires charge vendeur

Guillaume au 0671572557
[email protected]

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.


Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • entiérement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Magdelaine-sur-Tarn 31340
  • Référence
    VM1656

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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