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Maison en plein coeur de village
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Ancienne bâtisse de charme T5 d'une superficie de 135 m² utile (122 m² carrez) en plein cœur de Castelnau.
La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022.
Travaux effectués : Façade / Charpente couverture / Placo / Electricité / Plomberie / Chauffage / Menuiserie / Sol / Isolation / Sanitaire / Cuisine / Extérieur
Rez-de-chaussée :
- Un espace séjour/cuisine équipée d'une superficie de 34 m² avec accès à la terrasse en bois pour une grande baie vitrée à galandage.
- Une salon indépendant de 16,75 m²
- Un cellier
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Une suite parentale de 14,75 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Deux chambres avec placard de 11,30 et 11,50 m²
- Accès à une terrasse de 12 m²
- Une salle de bain de 4,16 m²
- Un WC indépendant
Au 2ème étage :
- Une chambre d'une surface utile de 25 m² (11 m² Carrez)
A l'extérieur :
- Terrasse couverte en bois de 30 m²
- Piscine semi enterrée avec terrasse bois de plus de 45 m²
- Portail électrique
- Interphone
- Espace de stationnement en béton désactivé
- Aménagement paysagé réalisé par des professionnels
- Cabane de jardin de 9 m²
Équipements :
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Double vitrage phonique
Contact tél : Mickael DESPORTES : 06 16 12 74 18
Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Ancienne bâtisse de charme T5 d'une superficie de 135 m² utile (122 m² carrez) en plein cœur de Castelnau.
La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022.
Travaux effectués : Façade / Charpente couverture / Placo / Electricité / Plomberie / Chauffage / Menuiserie / Sol / Isolation / Sanitaire / Cuisine / Extérieur
Rez-de-chaussée :
- Un espace séjour/cuisine équipée d'une superficie de 34 m² avec accès à la terrasse en bois pour une grande baie vitrée à galandage.
- Une salon indépendant de 16,75 m²
- Un cellier
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Une suite parentale de 14,75 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Deux chambres avec placard de 11,30 et 11,50 m²
- Accès à une terrasse de 12 m²
- Une salle de bain de 4,16 m²
- Un WC indépendant
Au 2ème étage :
- Une chambre d'une surface utile de 25 m² (11 m² Carrez)
A l'extérieur :
- Terrasse couverte en bois de 30 m²
- Piscine semi enterrée avec terrasse bois de plus de 45 m²
- Portail électrique
- Interphone
- Espace de stationnement en béton désactivé
- Aménagement paysagé réalisé par des professionnels
- Cabane de jardin de 9 m²
Équipements :
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Double vitrage phonique
Contact tél : Mickael DESPORTES : 06 16 12 74 18
Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationNEUVE
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineBOIS ENTERRE
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1039
Détail des pièces
- CUISINE/SEJOUR34,09 m²
- SALON16,75 m²
- WC1,17 m²
- CELLIER3,20 m²
- DEGAGEMENT1,40 m²
- CHAMBRE PARENTALE12,33 m²
- SALLE D'EAU2,46 m²
- CHAMBRE 211,32 m²
- CHAMBRE 311,55 m²
- DEGAGEMENT11,87 m²
- WC1,20 m²
- SALLE DE BAIN 4,16 m²
- CHAMBRE 411 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1040 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2021 000 012 385
