Maison T5 de 115 m² à Fronton

226 000 €

Vente

Maison

Fronton 31620

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Fronton 31620

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Descriptif du bien

Surface : 112 m²
Terrain : 2 500 m²
Pièces : 5

A Fronton, dans un cadre bucolique, mais proche de toutes commodités,

Villa T6 de plain-pied de 112 m² sur parcelle de 2500 m² avec dépendance + garages.

Cette maison à rénover convient à un bricoleur expérimenté car de nombreux postes travaux sont à prévoir :
- Charpente-couverture (devis de 28 K.€)
- Double-vitrage à faire
- Assainissement et électricité à mettre aux normes...

Outre ces travaux, cette villa présente un potentiel certain avec sa spacieuse pièce à vivre de 63 m², un cellier, ses 4 chambres, une salle de douche, son toilette indépendant, une buanderie indépendante ;

LE PLUS :

Au fond du jardin, et pouvant servir à une activité professionnelle, une dépendance de 50 m² environ avec en rez-de-jardin 4 pièces pour 25 m² dont une avec point d'eau et en-dessous, un double garage de 25 m²
une parcelle de charme arborée de chênes et sans vis-à-vis
A 10 minutes à pied de la halle de Fronton

Taxe foncière de 1085 €.

Contactez notre consultante :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]

Honoraires à la charge des vendeurs.

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : ogp-immobilier.fr
Visite virtuelle sur le site d'OGP immobilier

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Proche du centre et au calme

06 33 45 48 14

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Caractéristiques techniques

Référence
VM528
Localisation
Fronton 31620
Construction
1972
Séjour
63 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Chauffage
Gaz/En citerne
Cuisine
Partiellement équipée/Américaine
Ouvertures
Bois/PVC/Simple vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Ameublement
Non meublé

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Piece de vie Cuisine
63 m²
BUANDERIE
8,99 m²
SALLE D EAU
5 m²
WC
1,16 m²
CHAMBRE 1
13.8 m²
CHAMBRE 2
10.65 m²
CHAMBRE 3
10.65 m²
CHAMBRE 4
11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20550. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780 et 2460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires