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Maison T5 de 115 m² à Fronton
226 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Terrain : 2 500 m²
- Pièces : 5
A Fronton, dans un cadre bucolique, mais proche de toutes commodités,
Villa T6 de plain-pied de 112 m² sur parcelle de 2500 m² avec dépendance + garages.
Cette maison à rénover convient à un bricoleur expérimenté car de nombreux postes travaux sont à prévoir :
- Charpente-couverture (devis de 28 K.€)
- Double-vitrage à faire
- Assainissement et électricité à mettre aux normes...
Outre ces travaux, cette villa présente un potentiel certain avec sa spacieuse pièce à vivre de 63 m², un cellier, ses 4 chambres, une salle de douche, son toilette indépendant, une buanderie indépendante ;
LE PLUS :
Taxe foncière de 1085 €.
Contactez notre consultante :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Honoraires à la charge des vendeurs.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : ogp-immobilier.fr
Visite virtuelle sur le site d'OGP immobilier
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T6 de plain-pied de 112 m² sur parcelle de 2500 m² avec dépendance + garages.
Cette maison à rénover convient à un bricoleur expérimenté car de nombreux postes travaux sont à prévoir :
- Charpente-couverture (devis de 28 K.€)
- Double-vitrage à faire
- Assainissement et électricité à mettre aux normes...
Outre ces travaux, cette villa présente un potentiel certain avec sa spacieuse pièce à vivre de 63 m², un cellier, ses 4 chambres, une salle de douche, son toilette indépendant, une buanderie indépendante ;
LE PLUS :
- Au fond du jardin, et pouvant servir à une activité professionnelle, une dépendance de 50 m² environ avec en rez-de-jardin 4 pièces pour 25 m² dont une avec point d'eau et en-dessous, un double garage de 25 m²
- une parcelle de charme arborée de chênes et sans vis-à-vis
- A 10 minutes à pied de la halle de Fronton
Taxe foncière de 1085 €.
Contactez notre consultante :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Honoraires à la charge des vendeurs.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : ogp-immobilier.fr
Visite virtuelle sur le site d'OGP immobilier
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Proche du centre et au calme
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM528
- LocalisationFronton 31620
- Construction1972
- Séjour63 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/En citerne
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- AmeublementNon meublé
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Détail des pièces
- Piece de vie Cuisine63 m²
- BUANDERIE8,99 m²
- SALLE D EAU5 m²
- WC1,16 m²
- CHAMBRE 113.8 m²
- CHAMBRE 210.65 m²
- CHAMBRE 310.65 m²
- CHAMBRE 411 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 20550. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780 et 2460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
