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Coeur de Village
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
Sur la commune de Labège, au calme, à proximité du vieux village et de l'église, maison T5 d'une superficie de 177 m² avec garage sur une parcelle d'environ 900 m2.
Entièrement rénové en 2022 :
ELECTRICITE/ PLOMBERIE/ MENUISERIE/ VOLET ROULANT/ SOL/PEINTURE/ SALLE DE BAIN/ CUISINE/TOITURE/ TOUT A L'EGOUT/ CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION/ VMC
Composition :
Pièces de vie :
- Un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle et un accès terrasse exposé Sud Est
- Cuisine équipé de 18 m2 avec espace cellier/buanderie attenant de 14 m2
Espace nuit :
- Suite parentale de 36 m2 au total composé d'une salle de bain privative avec douche, baignoire, double vasque et WC ainsi que d'un espace dressing.
- 2 grande chambre avec placard de 16 et 17 m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
A l'étage :
Très grand espace aménagé sous comble d'une superficie de près de 100 m2 au sol (dont 40 m2 en loi carrez) pouvant faire office de salle de jeux ou être aménagé en plusieurs pièces.
A l'extérieur :
- Terrain piscinable exposé Sud-Est d'environ 900 m2
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Entièrement rénové en 2022 :
ELECTRICITE/ PLOMBERIE/ MENUISERIE/ VOLET ROULANT/ SOL/PEINTURE/ SALLE DE BAIN/ CUISINE/TOITURE/ TOUT A L'EGOUT/ CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION/ VMC
Composition :
Pièces de vie :
- Un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle et un accès terrasse exposé Sud Est
- Cuisine équipé de 18 m2 avec espace cellier/buanderie attenant de 14 m2
Espace nuit :
- Suite parentale de 36 m2 au total composé d'une salle de bain privative avec douche, baignoire, double vasque et WC ainsi que d'un espace dressing.
- 2 grande chambre avec placard de 16 et 17 m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
A l'étage :
Très grand espace aménagé sous comble d'une superficie de près de 100 m2 au sol (dont 40 m2 en loi carrez) pouvant faire office de salle de jeux ou être aménagé en plusieurs pièces.
A l'extérieur :
- Terrain piscinable exposé Sud-Est d'environ 900 m2
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- Environnement Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE A NEUF
- LocalisationLabège 31670
- RéférenceVM1202
Détail des pièces
- ENTREE6.40 m²
- SEJOUR40 m²
- CUISINE18.20 m²
- BUANDERIE14.4 m²
- COULOIR20 m²
- WC1.8 m²
- SALLE D'EAU6.8 m²
- CHAMBRE 115.8 m²
- CHAMBRE 217.3 m²
- DRESSING7.8 m²
- SALLE DE BAIN12.5 m²
- CHAMBRE 316 m²
- ETAGE/ SALLE JEUX 40 CARREZ96 m²
- GARAGE19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 et 1500 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC 3101 2023 000 000 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
