Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Grenade 31330

472 500 €

Vente

Maison

Grenade 31330

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Descriptif du bien

Surface : 165 m²
Pièces : 6
Terrain : 08 a 62 ca

A seulement 3 minutes (1,5 km) de Grenade !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Ancienne longère de charme T6 d'une superficie de 165 m² habitable sur un terrain de 800 m² avec 2 garages totalisant près de 70 m². Sans vis à vis. Exposition sud.

La bâtisse a été entièrement rénovée en 2008 pour la partie principale et en 2016 pour la seconde partie nuit.
Travaux effectués : Facade / Toiture / Placo / Electricité / Plomberie / Chauffage / Menuiserie / Sol

Rez-de-chaussée :

- Un espace séjour/cuisine équipée d'une superficie de 46 m² avec un insert traversant d'une puissance de 24 kw
- Une salle à manger d'une superficie de 19 m²
- Une entrée avec placard
- Un WC indépendant

A l'étage :

1ère partie nuit :

- Une suite parentale de 23 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing
- Une seconde suite parentale de 24 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant

2nde partie nuit (située à l'opposé de la bâtisse) :

- Deux chambres de 14 m² avec placards
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Un dégagement pouvant faire office d'espace bureau

A l'extérieur :

- Un garage de 28 m²
- Un second garage de 41 m² entièrement isolé
- Terrasse couverte par une pergola avec glycine

Équipements :

- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Insert d'une puissance de 24 kw

Contact tél : Mickael DESPORTES 06 16 12 74 18
Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

06 16 12 74 18

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Climatisation
Réversible
Séjour
45 m²
Surface terrasse
17 m²
Chambres
4
Salle d'eau
3
WC
3
Construction
1900
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Exposition
Sud-Est
Isolation
DOUBLAGE LAINE DE VERRE
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Niveaux
1
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Grenade 31330
Référence
VM876

Détail des pièces

Salle à manger
19,36 m²
Couloir
5,29 m²
Cuisine
20,45 m²
Salon
25,20 m²
Chambre 1 ( parentale )
14,03 m²
Salle d'eau
8,94 m²
Couloir
4,05 m²
Wc
1,41 m²
Chambre 2
20 m²
Salle d'eau
3,95 m²
Couloir
7,79 m²
Chambre 3 ( velux )
14 m²
Chambre 4 ( coté fenêtre )
14 m²
Salle d'eau
3,03 m²
Wc
1,61 m²
Couloir chambres
1,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 3101 2021 000 012 385

Nos honoraires