Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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MAISON NEUVE T5

469 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 40 ca
COUP DE COEUR - MAISON NEUVE PLAIN-PIED

Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 152m² avec piscine et un grand garage sur un terrain d'environ 640m². Très bonne performance énergétique : A
A 2 min à pied de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.

INTERIEUR:

- Pièce à vivre de 64m²
- Une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau privative.
- 2 chambres avec placard de 14m²
- Une salle de bain de 7m²
- Un bureau de 10m²
- Une buanderie de 6 m²

EXTERIEUR :

- Jardin cloturé avec piscine chauffé 9X3m
- Douche extérieur
- Terrasse couverte de 23m²
- Gazon synthétique
- Puit

AVANTAGES
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage de 54m²
- Climatisation réversible
- Aspiration centralisée
- Ballon thermodynamique
- Diagnostics énergétique classé A


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires charge vendeur

Ophélie Bénard
06.99.36.56.62
[email protected]


OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.


Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • NEUVE
  • PLAIN-PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    64 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9X3 Chauffé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    VM1605

Détail des pièces

  • Entrée
    11,87 m²
  • Pièce à vivre
    63,95 m²
  • Bureau
    10,73 m²
  • Chambre 1
    15,29 m²
  • Salle d'eau
    5,90 m²
  • Cellier
    6 m²
  • Chambre 2
    14,58 m²
  • Chambre 3
    14,58 m²
  • Salle de bain
    7,64 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Terrasse
    21,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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