Nouveauté
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MAISON T6 HYPER CENTRE
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 5
- Terrain : 05 a 55 ca
COUP DE COEUR - MAISON HYPER CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Maison neuve T6 avec 5 chambres dont une suite parentale et un bureau (achevé en 2024) de 211m² avec piscine, Pool House et garage sur un terrain de 555 m². Travaux de finition à prévoir (Sol, cuisine, Salle bain, liner piscine, portail). Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 70m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte. Baie vitrée de 2m15.
- Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 33m².
- Une buanderie desservant un garage de 38m².
- WC indépendant.
Système de chauffage rez-de-chaussée RIBO (Climatisation réversible et production d’eau chaude)
Au 1er étage:
- 4 chambres de 13m² à 15m².
- Un bureau de 5m²
- Une salle de bain
- WC indépendant
Système de chauffage étage Gainable (Climatisation réversible)
- Terrasse avec dalle sur plot (pas sur photos mais prévu pour la vente)
- Piscine 7 X 3,50m (Liner et système de filtration à prévoir)
- Jardin clôturé et arboré par un paysagiste
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Maison neuve T6 avec 5 chambres dont une suite parentale et un bureau (achevé en 2024) de 211m² avec piscine, Pool House et garage sur un terrain de 555 m². Travaux de finition à prévoir (Sol, cuisine, Salle bain, liner piscine, portail). Classe énergétique A.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 70m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte. Baie vitrée de 2m15.
- Une suite parentale composé d'un espace dressing et sa salle d'eau privative d'environ 33m².
- Une buanderie desservant un garage de 38m².
- WC indépendant.
Système de chauffage rez-de-chaussée RIBO (Climatisation réversible et production d’eau chaude)
Au 1er étage:
- 4 chambres de 13m² à 15m².
- Un bureau de 5m²
- Une salle de bain
- WC indépendant
Système de chauffage étage Gainable (Climatisation réversible)
- Extérieur :
- Terrasse avec dalle sur plot (pas sur photos mais prévu pour la vente)
- Piscine 7 X 3,50m (Liner et système de filtration à prévoir)
- Jardin clôturé et arboré par un paysagiste
A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Cette maison est proposée au prix de 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Les points forts du bien
- Spacieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable, Réversible
- Séjour71 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7mX3,50m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1838
Détail des pièces
- Pièce à vivre70,87 m²
- Buanderie/Cellier7,66 m²
- Dégagement6,98 m²
- WC1,95 m²
- Suite parentale16,55 m²
- Dressing9,81 m²
- Salle d'eau6,80 m²
- Garage38,19 m²
- Chambre 213,88 m²
- Chambre 313,88 m²
- Chambre 413,33 m²
- Chambre 515,86 m²
- Bureau5,68 m²
- Salle de bain9,78 m²
- WC2,39 m²
- Dégagement7,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Carte pro. CPI31012019000041638
