Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bouloc 31620
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Maison T4 104m² Bouloc

335 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 50 ca
Sur Bouloc, maison de plain pied rénovée de 104m² habitable + garage de 30m².
Sur une parcelle clôturée de 850 m², elle est idéalement située, au calme et  proche des écoles et des commerces de Bouloc.

Entièrement rénové :

- Climatisation réversible split dans salon +  coin nuit 2022
- Isolation des combles 2022
- Châssis de fenêtre en PVC 2022


COMPOSITION :
- 1 grand salon/séjour 47m2 ouvert sur cuisine moderne équipée (8m²)
- 3 grandes chambres
- 1 salle d'eau avec baignoire et double vasque
- 1 WC indépendant

EXTÉRIEUR :
- Piscine au chlore 8 m x 4 m
- Garage 30m²
- Clôture + portail Manuel

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 12 minutes, aéroport et centre ville de  Toulouse à 20 minutes.

- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...),  écoles, transports en commun, autoroute...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Contact Tél. : O6.18.34.95.82
Consultant : Geoffrey Dauchy

Les points forts du bien

  • Calme , écoles, commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    133 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine Projeté
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bouloc 31620
  • Référence
    VM1396

Détail des pièces

  • Salon - Séjour
    46.85 m²
  • Cuisine
    8.02 m²
  • Couloir
    5.96 m²
  • Chambre 1
    12.86 m²
  • Salle de Bain
    4.65 m²
  • Chambre 2
    11.15 m²
  • Chambre 3
    12.36 m²
  • WC
    1.61 m²
  • Garage
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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