Nouveauté
MAISON T4 de 85 m² CASTELNAU D ETRETEFONDS
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.47 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 80 ca
Maison neuve de 85m² avec garage et jardin sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds, située au calme dans une impasse proche de toutes commodités à pieds, autoroute à 5 min, gare à 2 min et le centre ville de Toulouse à 20 min.
REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce de vie de 35m²
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec wc
A L ETAGE :
- 3 chambres (deux de 11m², une de 9m²) avec parquet
- 1 salle de bain de 6m²
- 1 wc indépendant
- Garage de 17m²
LES PLUS :
Climatisation réversible
Chauffe eau thermodynamique
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Parquet dans les chambres
Jardin clôturé
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme, au centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute, gare...
Frais de notaire réduit
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce de vie de 35m²
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec wc
A L ETAGE :
- 3 chambres (deux de 11m², une de 9m²) avec parquet
- 1 salle de bain de 6m²
- 1 wc indépendant
- Garage de 17m²
LES PLUS :
Climatisation réversible
Chauffe eau thermodynamique
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Parquet dans les chambres
Jardin clôturé
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme, au centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute, gare...
Frais de notaire réduit
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Les points forts du bien
- PROCHE COMMODITES
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- IsolationExterieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretraditionnelle
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM1017
Détail des pièces
- Entrée4.91 m²
- Séjour/cuisine33,7 m²
- Cellier0.81 m²
- Salle d'eau avec wc4.22 m²
- Dégagement3.1 m²
- Salle de bain 6.22 m²
- Chambre 1 - placard - parquet11,03 m²
- Chambre 2 - parquet11,02 m²
- Chambre 3 - parquet9.11 m²
- Wc1.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
