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Villa T4 de 85 m² Castelnau d'Estrétefonds

249 900

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 342 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Castelnau d'Estretefonds, village au Nord de Toulouse avec toutes les commodités (commerces, écoles, bientôt collège, médiathèque, bus, TER, accès autoroute Eurocentre...),

Villa individuelle T4  de 85 m² sur 342 m² de parcelle,  elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie de 37 m², lumineux et traversant Est/Ouest, avec cuisine aménagée et équipée
- un WC indépendant
- un garage de 17 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale

A l'étage :
- 3 chambres confortables avec placard dont une avec terrasse couverte carrelée de 13 m² (pouvant facilement être transformée en superficie habitable supplémentaire à moindre coût)
- une salle de bain avec double vasque et baignoire
- un WC indépendant

Extérieur :
- Parcelle de 342 m² engazonnée et entièrement clôturée
- Portail automatique.

La maison est située dans un lotissement (sans charges) à 10 minutes à pied des commerces et de la gare TER et à 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier.

Taxe foncière de 933 €.
Honoraires charges vendeur.

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Centre village
  • Proche gare et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM362
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620 - Secteur 1
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    58 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    13 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    30.16 m²
  • Cuisine
    7.3 m²
  • Dégagement avec placard
    1.59 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Dégagement
    3.28 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.25 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.2 m²
  • Salle de bain
    4.52 m²
  • Garage
    17.05 m²
  • Terrasse couverte
    13.26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20591. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18/07/2007. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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