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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Toulouse 31500
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.48 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 40 ca
Quartier Argoulets-Soupetard. Le Cabinet OGP immobilier vous présente cette maison T4 de 107 m2 au fond d'une impasse sur une parcelle de 440 m2 avec garage.
Au rez-de-chaussée :
- Garage pour une voiture
- WC indépendant
- Cuisine d'été aménagée ouverte sur une terrasse couverte et jardin
- Chambre 11 m2 avec placard et sa salle de bains attenante
A l'étage :
- Pièce de vie avec coin salon et salle à manger équipée de la climatisation réversible
- Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre
- Deux chambres de 9 m2 et 13 m2
- Une salle d'eau
- WC séparés
Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
La maison est équipée entièrement du double vitrage.
L'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans.
Vous pouvez stationner deux voitures sur la parcelle en plus du garage.
Environnement :
- Calme et résidentiel dans une impasse
- Proximité des commerces
- Ligne de bus 19 qui amène au métro Roseraie en 5 min
- 15 min à pieds de la base verte des Argoulets
- Accès périphérique à 2 min en voiture
Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier à Toulouse
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : [email protected]
Au rez-de-chaussée :
- Garage pour une voiture
- WC indépendant
- Cuisine d'été aménagée ouverte sur une terrasse couverte et jardin
- Chambre 11 m2 avec placard et sa salle de bains attenante
A l'étage :
- Pièce de vie avec coin salon et salle à manger équipée de la climatisation réversible
- Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre
- Deux chambres de 9 m2 et 13 m2
- Une salle d'eau
- WC séparés
Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
La maison est équipée entièrement du double vitrage.
L'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans.
Vous pouvez stationner deux voitures sur la parcelle en plus du garage.
Environnement :
- Calme et résidentiel dans une impasse
- Proximité des commerces
- Ligne de bus 19 qui amène au métro Roseraie en 5 min
- 15 min à pieds de la base verte des Argoulets
- Accès périphérique à 2 min en voiture
Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier à Toulouse
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituredes années 80-90, entretenue
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVM1847
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888153152
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888153152
