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MAISON 110m² BOULOC
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 57 ca
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 110m² habitable (163m² au sol) + garage de 38m².
Sur une parcelle de 757m², elle est idéalement située, proche des écoles et commerces tout en étant au calme.
Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 10 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- 1 grand salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée avec 2 grandes baies vitrées (40m²)
- 1 buanderie / Cellier (5m²)
- 3 chambres
- 1 dressing d'env 4m²
- 1 salle de bain avec 2 vasques et baignoire d'angle
- 1 Wc indépendant
A L'ETAGE :
- Mezzanine sous pente (21m² au sol) donnant sur salon/séjour
- Salle d'eau à finir avec WC (Vélux)
- Salle de jeux/autre sous pente (42m² au sol)
EXTÉRIEUR :
- Terrasse couverte
- Garage avec deux portes motorisées
LES PLUS +
- Pièce de vie lumineuse
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Double vitrage Alu et PVC
- Tout à l'égout
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Sur une parcelle de 757m², elle est idéalement située, proche des écoles et commerces tout en étant au calme.
Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 10 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 20 minutes.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- 1 grand salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée avec 2 grandes baies vitrées (40m²)
- 1 buanderie / Cellier (5m²)
- 3 chambres
- 1 dressing d'env 4m²
- 1 salle de bain avec 2 vasques et baignoire d'angle
- 1 Wc indépendant
A L'ETAGE :
- Mezzanine sous pente (21m² au sol) donnant sur salon/séjour
- Salle d'eau à finir avec WC (Vélux)
- Salle de jeux/autre sous pente (42m² au sol)
EXTÉRIEUR :
- Terrasse couverte
- Garage avec deux portes motorisées
LES PLUS +
- Pièce de vie lumineuse
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Double vitrage Alu et PVC
- Tout à l'égout
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme proche du centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol163 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBouloc 31620
- RéférenceVM1220
Détail des pièces
- Entrée avec placards carrelage4.6 m²
- Salon/séjour/cuisine 2 baies vitrées alu volets roulants carrelage élec40,2 m²
- Buanderie fenêtre pvc carrelage5 m²
- Chambre n°1 Parquet Porte fenêtre pvc Volets roulants10 m²
- Chambre n°2 Parquet Porte fenêtre pvc Volets roulants11 m²
- Chambre n°3 Placards Parquet Fenêtre pvc Volets roulants10 m²
- Dressing lino3.7 m²
- Salle de bain baignoire angle + 2 vasques Carrelage Radiateur fenêtre pvc6 m²
- Dégagement Carrelage3.2 m²
- WC + lave main Carrelage1.6 m²
- Mezzanine sous pente (7m² hab)21.5 m²
- Salle d'eau à finir + wc Vélux (2,9m² hab)4.2 m²
- Salle de jeux sous pente42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 322 352 de Toulouse
