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MAISON 220M² MONTAUBAN
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 55 a 77 ca
Maison de 190m2 + dépendance de 30m2 habitable avec 2 garages de 55m² chacun sur une belle parcelle arborée de 5570m2 dans une impasse au calme.
Idéalement située à 5 minutes du centre de Montauban, de ses commerces et écoles, et de l'entrée de l'autoroute, à 15 minutes de la gare, à 35 minutes de Toulouse et de l'aéroport Blagnac.
Au 1er niveau:
- 1 grand salon/séjour avec cheminée (46m²)
- 1 cuisine indépendante équipée (19m2)
- 1 ancienne bergerie transformée et magnifique salle à manger de 45m2
- 1 chambre parentale avec dressing de 23 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne (5m²)
- 1 wc indépendant avec fenêtre et lave main
Au sous sol :
- 1 chambre avec salle d'eau de 16m2
- 1 bureau (7m2)
- 1 wc indépendant avec lave main
- 1 premier garage triple porte motorisée de 54m²
- 1 buanderie 27m²
- 1 second garage isolé et aménagé avec pièce cuisine 55m²
- 1 local chaufferie
Dépendance :
- 1 pièce de vie/ chambre avec cuisine équipée (24m²) clim réversible
- 1 salle d'eau avec douche et double vasque
- 1 wc indépendant
Extérieur :
- Parcelle clôturée
- Portail motorisée
- Puit
Les plus :
- Pompe à chaleur air/eau de 2023
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage pvc
- Fibre
- Microstation récente
- Isolation combles en 2023
- Alarme
Visite virtuelle sur demande.
Consultant : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Idéalement située à 5 minutes du centre de Montauban, de ses commerces et écoles, et de l'entrée de l'autoroute, à 15 minutes de la gare, à 35 minutes de Toulouse et de l'aéroport Blagnac.
Au 1er niveau:
- 1 grand salon/séjour avec cheminée (46m²)
- 1 cuisine indépendante équipée (19m2)
- 1 ancienne bergerie transformée et magnifique salle à manger de 45m2
- 1 chambre parentale avec dressing de 23 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne (5m²)
- 1 wc indépendant avec fenêtre et lave main
Au sous sol :
- 1 chambre avec salle d'eau de 16m2
- 1 bureau (7m2)
- 1 wc indépendant avec lave main
- 1 premier garage triple porte motorisée de 54m²
- 1 buanderie 27m²
- 1 second garage isolé et aménagé avec pièce cuisine 55m²
- 1 local chaufferie
Dépendance :
- 1 pièce de vie/ chambre avec cuisine équipée (24m²) clim réversible
- 1 salle d'eau avec douche et double vasque
- 1 wc indépendant
Extérieur :
- Parcelle clôturée
- Portail motorisée
- Puit
Les plus :
- Pompe à chaleur air/eau de 2023
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage pvc
- Fibre
- Microstation récente
- Isolation combles en 2023
- Alarme
Visite virtuelle sur demande.
Consultant : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les points forts du bien
- BEL ENVIRONNEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol370 m²
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceVM1519
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
