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Maison T5 Calme
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 38 ca
Maison familiale T6 avec jardin et potentiel indépendant – Beaupuy 🌿🏡
Située à Beaupuy, à l'ouest de Toulouse, cette maison familiale de 127 m² allie calme, espace et fonctionnalité. Son jardin de 638 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie privilégié en bordure d’un parc.
📌 Description de la maison :
Un atout majeur de cette maison est son espace indépendant de 22 m², pouvant être aménagé en :
✔ Studio indépendant pour un proche ou une location
✔ Local professionnel (cabinet, bureau, atelier) pour une activité à domicile
📌 Un extérieur paisible et agréable :
🌳 Jardin de 638 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
🏊♂️ Piscinable, avec un cadre verdoyant en bordure d’un parc
📌 Emplacement idéal :
📍 À seulement 10 minutes en voiture de l’A68, facilitant l’accès à Toulouse
🛍 Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique
🌿 Un environnement calme et recherché, idéal pour une famille
💡 Maison rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Située à Beaupuy, à l'ouest de Toulouse, cette maison familiale de 127 m² allie calme, espace et fonctionnalité. Son jardin de 638 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie privilégié en bordure d’un parc.
📌 Description de la maison :
- Un espace de vie lumineux :
🏡 Salon/séjour de 55 m², spacieux et agréable, parfait pour des moments conviviaux
🍽 Cuisine ouverte de 9 m², fonctionnelle et moderne - Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau
- Une salle de bain + une salle d’eau
- Deux toilettes
Un atout majeur de cette maison est son espace indépendant de 22 m², pouvant être aménagé en :
✔ Studio indépendant pour un proche ou une location
✔ Local professionnel (cabinet, bureau, atelier) pour une activité à domicile
📌 Un extérieur paisible et agréable :
🌳 Jardin de 638 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
🏊♂️ Piscinable, avec un cadre verdoyant en bordure d’un parc
📌 Emplacement idéal :
📍 À seulement 10 minutes en voiture de l’A68, facilitant l’accès à Toulouse
🛍 Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique
🌿 Un environnement calme et recherché, idéal pour une famille
💡 Maison rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
[email protected]
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Les points forts du bien
- calme
- familiale
- T5
- pisinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol100 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontrabé 31850
- RéférenceVM1451
Détail des pièces
- Entrée 1,51 m²
- Chambre 110,90 m²
- Salle de bain 5,60 m²
- Cuisine 8,94 m²
- Salon/Séjour 33,14 m²
- Hall 7,24 m²
- Toilette1,26 m²
- Chambre 213,25 m²
- Chambre 3 10,90 m²
- Dégagement 2,65 m²
- 2 pièces indépendantes 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 633 168
