Très rare
Maison individuelle avec terrain de 809m²
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 09 ca
Au cœur du quartier très prisé de Guilhemery, dans une rue calme, le Cabinet OGP vous présente cette maison indépendante 5 pièces d'environ 115 m² sur une parcelle arborée de 809m².
Très rare dans le secteur, cette maison avec terrain plat de 809m² en plein centre est idéal pour une famille, un promoteur ou un marchand de biens, de multiples possibilités de projet sont possible à savoir :
- Terrain piscinable
- Division parcellaire
- Construction d'une dépendance
- Construction d'une seconde maison sur la parcelle
- Extension
• Composition :
RDC :
- Garage
- Cellier
- Salle d'eau
- 2 chambres
- WC indépendant
1er étage :
- Palier desservant:
- Cuisine
- Double séjour donnant sur un balcon
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
• Situation géographique :
- Proximité hyper centre
- Transport (L1, 51, 23,19)
- Future ligne de métro (L3)
- Ecole (maternelle, collège, lycée)
- Commerces de proximité (alimentaire, santé, etc)
• Informations financières :
- Taxe foncière estimative : 1495€ / an
- Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Très rare dans le secteur, cette maison avec terrain plat de 809m² en plein centre est idéal pour une famille, un promoteur ou un marchand de biens, de multiples possibilités de projet sont possible à savoir :
- Terrain piscinable
- Division parcellaire
- Construction d'une dépendance
- Construction d'une seconde maison sur la parcelle
- Extension
• Composition :
RDC :
- Garage
- Cellier
- Salle d'eau
- 2 chambres
- WC indépendant
1er étage :
- Palier desservant:
- Cuisine
- Double séjour donnant sur un balcon
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
• Situation géographique :
- Proximité hyper centre
- Transport (L1, 51, 23,19)
- Future ligne de métro (L3)
- Ecole (maternelle, collège, lycée)
- Commerces de proximité (alimentaire, santé, etc)
• Informations financières :
- Taxe foncière estimative : 1495€ / an
- Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Terrain
- Maison individuelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinepiscinable
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureA nettoyer
- LocalisationToulouse 31300
- RéférenceVM1081
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
