Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villemur-sur-Tarn 31340
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280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente: à 5 min de Villemur sur la commune de Varennes, Maison T5 de 2017 plain-pied de 121m² sous garantie décennale et avec vue sur les Pyrénées !

Situation Géographique

- Situé à 20min de Montauban
- Ecole/crèche : 10 min à pied
- Commerces 5min
- Au calme

Descriptif

- Salon/Séjour de 44m² avec cuisine ouverte de 10m²
- Trois chambres de 11m² , 10m² et 9m²
- Un bureau de 8 m².
- Une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m²
- 2 WC indépendants
- Un cellier de 4 m²
- Une terrasse carrelée de 50m²
- Un garage de 14m²

Extérieur

- Vue dégagée sur les Pyrénées
- Terrasse carrelée de 50 m²
- Store banne électrique

Equipements

- Pompe à chaleur ( sol chauffant)
- Clim réversible
- VMC simple flux
- Menuiseries en double-vitrage
- Volets roulants

Ses Atouts

- Sous garantie décennale!
- Plain-pied
- Magnifique vue dégagée sur les Pyrénées
- Maison très propre et bien entretenue
- Maison très bien isolée
- Toiture en très bon état
- Vendue libre


Info financières - Taxe foncière 859 €
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Caterine ODOBESCU (EI) Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] RSAC 879 078 566 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2107
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    TBE
  • Localisation
    Villemur-sur-Tarn 31340
  • Référence
    VM1182

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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