Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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A 5 minutes d'Argelès-sur-mer Maison T6

495 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 06 a 50 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
OGP Immobilier vous présente :
A 5 minutes d'Argelès-sur-Mer, à Saint André (66690),
MAISON de 150m² de plain pied (+ 50 m² en mezzanine)
4 faces
Garage carrelé de 24m² (+ mezzanine de stockage)
4 chambres (3 chambres de plain pied dont une suite parentale de 20m²)
1 bureau (en mezzanine)
1 cuisine équipée + 1 arrière cuisine
1 Salles d'eau
1 Salle de bains
2 WC
Pièce de vie de 54m² ouverte sur la terrasse

Proche de toutes commodités
Au calme
Piscine-spa haut de gamme
Terrasse exposée sud-ouest
Parcelle de plus de 600m² avec vue sur les Albères, joliment arborée

Climatisation Réversible gainable
18 Panneaux solaires (avec contrat de revente à EDF)
Puit
Vide sanitaire accessible
Alarme
Charpente métallique et tuiles maçonnées
Assainissement tout à l’égout

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1400€/an

Coordonnées : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER SAINT ANDRE 66

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • 4 faces
  • Au calme
  • 4 chambres (dont 3 de plain pied) + 1 bureau
  • Maison Agréable et Lumineuse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM930
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Construction
    2003
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 et 1391 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 280 197 (EI) • RCP 61720877

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