Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 25 a
  • Pièces : 6
Aux portes de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estretefonds , villa de 135 m².
Cette dernière dispose de 2500 m² de jardin avec piscine hors sol, un double garage avec la possibilité de garer 4 véhicules et un espace camping-car à l'arrière.

Descriptif :

Au RDC :
- Cuisine avec cellier et espace buanderie
- Grand Séjour traversant
- WC indépendant
- Chambre
- Salle d'eau

Niveau 1 :
- Espace mezzanine ouvert (salle vidéo)
- 1 chambre de 11,60 m²
- 1 chambre de 13,8 m²
- 1 chambre de 11,70 m²
- 1 bureau (possible transformation en salle de bain)
- WC indépendant

Extérieur :
- 2500 m² de jardin
- 1 grand garage traversant (4 voitures avec fosse vidange fermée )
- 1 place couverte pour camping-car
- 4 stationnements et plus en extérieur
- Portail électrique
- Terrain entièrement clôturé
- Récupérateur d'eau
- Dépendances

Equipements :

- Menuiseries bois double vitrage
- Possibilité d'aménagement d'une seconde pièce d'eau
- Chauffage électrique
- Piscine hors sol
- Terrasse couverte
- Combles isolés à la laine soufflée sur la partie nuit

Vendue LIBRE !

Informations financières :

- Taxe foncière déclarative : 1700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Coordonnées :

Pour plus d'informations ou visite, contactez le consultant du secteur :
Mélanie RACOIS-FORT
par téléphone au 06 49 69 13 14 
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Agréable jardin , maison fonctionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM870
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Construction
    1987
  • Surface au sol
    200 
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Sur partie nuit
  • Toiture
    Bon etat

Détail des pièces

  • Sejour
    29,5 m²
  • Salle a mangr
    14,1 m²
  • cuisine
    9,8 m²
  • wc
    0,9 m²
  • Salle d'eau
    3,3 m²
  • chambre rdc
    10,5 m²
  • Cellier rangement
  • Double garage
    60 m²
  • Chambre 1
    11,6 m²
  • Chambre 2
    13,8 m²
  • Chambre 3
    11,7 m²
  • Wc
  • Salon tv Mezzanine
    10,9 m²
  • Bureau future salle de bain
    7,7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20734. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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