Maison T5/6 très grand garage et jardin

330 000 €

Vente

Maison

Castelnau-d'Estrétefonds 31620

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620

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Descriptif du bien

Surface : 135 m²
Pièces : 6
Terrain : 11 a

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds, villa de 135 m².
Cette dernière dispose d'un jardin arboré de 1100m² avec piscine hors sol, un double garage pour 4 véhicules ainsi qu'un carport.

Au RDC :
- Cuisine ouverte de 9m²
- Grand séjour traversant de 44m²
- WC indépendant
- Chambre
- Salle d'eau
- Ancien garage utilisé en cellier buanderie

A l'étage :
- Espace mezzanine ouvert (salle vidéo) de 10m²
- 1 chambre de 11,60 m²
- 1 chambre de 13,8 m²
- 1 chambre de 11,70 m²
- 1 bureau (possible transformation en salle de bain)
- WC indépendant

Extérieur :
- 1 grand garage traversant (4 voitures avec fosse vidange) de 60m²
- 1 place couverte sous carport
- Portail électrique
- Récupérateur d'eau
- 2 terrasses couvertes

Equipements :
- Menuiseries bois double vitrage
- Possibilité d'aménagement d'une seconde pièce d'eau
- Chauffage électrique
- Piscine hors sol
- Terrasse couverte
- Combles isolés à la laine soufflée sur la partie nuit

Axé autoroute Toulouse-Montauban à 7 minutes
Arrêt de bus à 30 mètres

Pour plus d'informations ou visite, contactez le consultant du secteur :
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
[email protected]

Les points forts du bien

Agréable jardin , maison fonctionnelle, très grand garage

06 49 69 13 14

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Oui
Surface au sol
200 m²
Séjour
45 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1987
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Isolation
Sur partie nuit
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
4
Description de la piscine
hors sol
Niveaux
1
Assainissement
Individuel
Toiture
Bon etat
Localisation
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Référence
VM999

Détail des pièces

Sejour
29,5 m²
Salle a mangr
14,1 m²
cuisine
9,8 m²
wc
0,9 m²
Salle d'eau
3,3 m²
chambre rdc
10,5 m²
Cellier rangement
m²
Double garage
60 m²
Chambre 1
11,6 m²
Chambre 2
13,8 m²
Chambre 3
11,7 m²
Wc
m²
Salon tv Mezzanine
10,9 m²
Bureau future salle de bain
7,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525

Nos honoraires