Vendu
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Maison T5 130m2 Rouffiac-Tolosan
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 87 ca
Cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ, une belle villa de 130m2 avec 4 chambres, un espace bureau, une piscine, 100m2 de terrasse et 387m2 de terrain dans un environnement calme et arboré.
Au rez de chaussée :
- Un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine de 45m2
- Une belle cuisine équipée
- Un cellier
- Une salle d'eau avec WC
- Un espace bureau, buanderie de 18m² (ancien garage)
A l'étage :
- Une grande suite parentale de 12m2 avec sa salle d'eau et grand placard
- 3 Chambres de 12, 11 et 10m2
- Une salle de bain
- Un WC individuel
A l'extérieur :
- En contre bas, une piscine de 6x3,5m clôturée avec bâche à bulle et plage carrelée
- Une grande terrasse orientée Est de 100m2 entièrement carrelée
- Un environnement clos et arboré sans vis-à-vis
- 387 m2 de terrain aménagé par un jardinier paysagiste
- Un abri de jardin
- 2 places de stationnement
Equipements :
- Double vitrage
- Volet roulant électrique en Alu
- Alarme / Caméra
- Portail motorisé
- Pompe à chaleur
- Bonne performance thermique
Situation géographique :
- Au cœur du village de Rouffiac-Tolosan, dans une impasse calme
- A 3min de toutes les commodités et du centre commercial
- Accès périphérique en 10min
- 20 min du centre ville de Toulouse
- Accès facile Autoroute du Pastel
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Au rez de chaussée :
- Un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine de 45m2
- Une belle cuisine équipée
- Un cellier
- Une salle d'eau avec WC
- Un espace bureau, buanderie de 18m² (ancien garage)
A l'étage :
- Une grande suite parentale de 12m2 avec sa salle d'eau et grand placard
- 3 Chambres de 12, 11 et 10m2
- Une salle de bain
- Un WC individuel
A l'extérieur :
- En contre bas, une piscine de 6x3,5m clôturée avec bâche à bulle et plage carrelée
- Une grande terrasse orientée Est de 100m2 entièrement carrelée
- Un environnement clos et arboré sans vis-à-vis
- 387 m2 de terrain aménagé par un jardinier paysagiste
- Un abri de jardin
- 2 places de stationnement
Equipements :
- Double vitrage
- Volet roulant électrique en Alu
- Alarme / Caméra
- Portail motorisé
- Pompe à chaleur
- Bonne performance thermique
Situation géographique :
- Au cœur du village de Rouffiac-Tolosan, dans une impasse calme
- A 3min de toutes les commodités et du centre commercial
- Accès périphérique en 10min
- 20 min du centre ville de Toulouse
- Accès facile Autoroute du Pastel
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Calme , Arborée, proche centre Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolationisolation des combles laine soufflé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinele liner va être remis en état pour la vente et payé par les propriétaires
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état, nettoyé il y a 2 ans
- LocalisationCastelmaurou 31180
- RéférenceVM802
Détail des pièces
- Séjour + Salle à manger 37,5 m²
- Cuisine 6,5 m²
- Cellier 5 m²
- salle d'eau5 m²
- Buanderie + séjour 2 (garage aménagé)18 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 410 m²
- SDB5 m²
- Salle d'eau (suite parentale)3 m²
- WC1,8 m²
- Dégagement 1,80 m²
Informations complémentaires
