VILLA T3 AVEC JARDIN ET PARKINGS

165 850 €

Vente

Maison

Villemur-sur-Tarn 31340

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Villemur-sur-Tarn 31340

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Descriptif du bien

Surface : 68 m²
Terrain : 62 ca
Pièces : 3
Salle de bains : 1

Villemur sur Tarn, commune à 40 km au Nord de Toulouse et 25 km de Montauban, avec toutes les commodités, et la ligne de bus HOP 2 pour rejoindre le métro Borderouge en 45 mn.

OGP IMMOBILIER vous propose cette villa mitoyenne T3 en R+1 de 68 m², avec jardin et deux places de parking, dans une copropriété au calme.

VENDUE LIBRE.

Situation géographique :
Située dans un quartier résidentiel de la ville, vous êtes proche de tous les commerces de proximité à pied.

Composition :
A l'intérieur :
Au rdc, vous trouverez :
- une entrée avec des toilettes indépendantes
- un placard en sous escalier
- et une belle pièce de vie de 28 m² env. avec une cuisine récente toute équipée

A l'étage, un palier dessert :
- une chambre de 10,50 m² avec placard
- une salle de bain de 5 m² env.
- une petite pièce pouvant servir soit de dressing, soit d'un espace de travail ou d'un placard tout simplement
- une grande chambre de plus de 12 m² avec placards donnant sur le jardin.

A l'extérieur :
- une terrasse couverte en bois de 15 m² env. avec un abri
- un jardinet engazonné de 50 m² env. avec des haies de lauriers
- 2 stationnements extérieurs sécurisés dont l'un couvert.

Informations financières :
- Charges de copropriété de 52 € / mois
- Taxe foncière de 984 € / an.

Honoraires charge vendeur.

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :
- Martine GUIONET
- Téléphone : 06 33 45 48 14
- Adresse mail : [email protected]

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

AU CALME
PROCHE DES COMMODITES

06 33 45 48 14

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Caractéristiques techniques

Référence
VM914
Localisation
Villemur-sur-Tarn 31340 - Secteur 2
Construction
2007
Surface au sol
35 m²
Séjour
28 m²
Niveaux
2
Chambres
2
WC
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Toiture
Tuiles

Détail des pièces

Entrée
3.17 m²
WC
2.18 m²
Pièce de vie
27.95 m²
Palier
3.85 m²
Dégagement
2.98 m²
Salle de bain
4.79 m²
Chambre 1
10,53 m²
Chambre 2
12.19 m²
Remise
2.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 647.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847

Nos honoraires