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MAISON 100M² BRESSOLS
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 92 ca
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 100m² + garage de 29m² et véranda de 18m².
Sur une parcelle de 690m², elle est idéalement située, proche des écoles et commodités tout à pieds et en étant au calme.
Autoroute à 3 minutes, gare à 10 minutes, centre ville de Montauban à 10 minutes et celui de Toulouse à 30 minutes.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour lumineux (36m²)
- 1 cuisine équipée (12m²)
- 3 chambres spacieuses avec placards
- 1 salle de bain avec douche et baignoire (6m²)
- 1 Wc indépendant
EXTÉRIEUR :
- Véranda (18m²)
- Garage isolé et carrelé (29m²)
- Jardin clôturé et arboré
LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Isolation des combles 2024
- Double vitrage PVC
- Puit avec pompe immergée récente
- Chaudière changée en 2021
- Tout à l'égout
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme, au centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Sur une parcelle de 690m², elle est idéalement située, proche des écoles et commodités tout à pieds et en étant au calme.
Autoroute à 3 minutes, gare à 10 minutes, centre ville de Montauban à 10 minutes et celui de Toulouse à 30 minutes.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour lumineux (36m²)
- 1 cuisine équipée (12m²)
- 3 chambres spacieuses avec placards
- 1 salle de bain avec douche et baignoire (6m²)
- 1 Wc indépendant
EXTÉRIEUR :
- Véranda (18m²)
- Garage isolé et carrelé (29m²)
- Jardin clôturé et arboré
LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Isolation des combles 2024
- Double vitrage PVC
- Puit avec pompe immergée récente
- Chaudière changée en 2021
- Tout à l'égout
UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme, au centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Les points forts du bien
- PLAIN PIED AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationComble à 1€ prévu fin 2024
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNettoyée - très bon état - Tuiles romanes
- LocalisationBressols 82710
- RéférenceVM1669
Détail des pièces
- Salon/séjour climatisation rév. - carrelage36.24 m²
- Cuisine indépendante - carrelage12.08 m²
- Entrée avec placard - carrelage5.7 m²
- Wc indépendant avec lave main + fenêtre - carrelage1.71 m²
- Chambre n°1 avec placard - carrelage10.11 m²
- Chambre n°2 avec placard - carrelage12.13 m²
- Chambre n°3 avec placard - carrelage11.97 m²
- Salle de bain - 1 vasque + cabine douche + baignoire - carrelage6.23 m²
- Dégagement - carrelage4.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC EI 895 322 352 de Toulouse • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
