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ST GENIS DES FONTAINES VILLA AVEC PISCINE, GRAND GARAGE et ATELIER
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 50 ca
COUP DE COEUR !
SUPERBE VILLA RENOVEE de PLAIN PIED de 101m² + Véranda (2023) attenante de 17 m²
Garage et Atelier de 47m²
en 4 faces
Garage (2023 avec PC et conformité) de 47m² pensé pour une partie stationnement et une grande partie Atelier
Possibilité de garer 4 véhicules en plus sur la parcelle, idéal Camping Car
Pièce de Vie de 42 m²
3 chambres dont 1 suite parentale
2 Salles d'eau
Pièce de vie de 50m² ouverte sur la terrasse
Cuisine entièrement équipée IXINA (2023)
Vue sur les Albères !
Proche de toutes commodités
Au calme
Parcelle de 750 m² avec piscine
Exposition Est-Ouest
Climatisation Gainable réversible
Poêle à Bois dernière génération, esthétique et efficace (2023)
Piscine 10m x 5m avec abri coulissant motorisé
Forage
Assainissement tout à l’égout
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1574€/an
Cécile PACHULSKI
Coordonnées : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER SAINT ANDRE 66
SUPERBE VILLA RENOVEE de PLAIN PIED de 101m² + Véranda (2023) attenante de 17 m²
Garage et Atelier de 47m²
en 4 faces
Garage (2023 avec PC et conformité) de 47m² pensé pour une partie stationnement et une grande partie Atelier
Possibilité de garer 4 véhicules en plus sur la parcelle, idéal Camping Car
Pièce de Vie de 42 m²
3 chambres dont 1 suite parentale
2 Salles d'eau
Pièce de vie de 50m² ouverte sur la terrasse
Cuisine entièrement équipée IXINA (2023)
Vue sur les Albères !
Proche de toutes commodités
Au calme
Parcelle de 750 m² avec piscine
Exposition Est-Ouest
Climatisation Gainable réversible
Poêle à Bois dernière génération, esthétique et efficace (2023)
Piscine 10m x 5m avec abri coulissant motorisé
Forage
Assainissement tout à l’égout
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1574€/an
Cécile PACHULSKI
Coordonnées : 0611245900
Adresse mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER SAINT ANDRE 66
Les points forts du bien
- Entièrement Rénovée
- Au Calme
- Sans Vis à vis
- Plain Pied
- Piscine au sel
- Grand Garage et Atelier de 47m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol117 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- RéférenceVM1874


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 280 197 (EI) • RCP 61720877
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803 280 197 (EI) • RCP 61720877
