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Maison T4 de plain pied avec garage
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.25 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 42 ca
Située dans le village de Saint Sardos à seulement 15 mn de Dieupentale, Montech ou Verdun et 30 mn de Montauban, venez découvrir cette villa de plain-pied de 4 pièces. Implantée sur une parcelle clôturée de 530 m² avec garage indépendant et place de parking, elle se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités.
Situation Géographique :
- Arrêt bus : 50 m
- Commerces et école primaire au centre du village : 400 m
- Gare SNCF : 18 mn
- Collège et lycée de Montech : 18 mn
- Accès Autoroute : 25 mn du péage de Montauban
Descriptif :
- Un Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d’environ 40m² ouvrant sur la terrasse
- un cellier de 4 m²
- trois chambres avec placards dont une de 13 m² et environ 10 m² pour les deux autres
- une salle de bain double vasques de 4.3 m²
- un WC indépendant
Extérieur :
- un garage de 19 m²
- une place de parking aérienne
- Terrain clôturé
- Terrasse de 8 m²
Equipements :
- Climatisation en gainable
- Fibre
- Chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage Bois
- Tout à l’égout
Ses Atouts :
- Plain pied
- Lumineuse
- Garage indépendant + place parking aérienne
- Jardin clôturé
- Vendue libre
Maison dans une copropriété de 38 lots d’habitation
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situation Géographique :
- Arrêt bus : 50 m
- Commerces et école primaire au centre du village : 400 m
- Gare SNCF : 18 mn
- Collège et lycée de Montech : 18 mn
- Accès Autoroute : 25 mn du péage de Montauban
Descriptif :
- Un Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d’environ 40m² ouvrant sur la terrasse
- un cellier de 4 m²
- trois chambres avec placards dont une de 13 m² et environ 10 m² pour les deux autres
- une salle de bain double vasques de 4.3 m²
- un WC indépendant
Extérieur :
- un garage de 19 m²
- une place de parking aérienne
- Terrain clôturé
- Terrasse de 8 m²
Equipements :
- Climatisation en gainable
- Fibre
- Chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage Bois
- Tout à l’égout
Ses Atouts :
- Plain pied
- Lumineuse
- Garage indépendant + place parking aérienne
- Jardin clôturé
- Vendue libre
Maison dans une copropriété de 38 lots d’habitation
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Valérie DUMON (EI)
06 77 00 19 73
[email protected]
RSAC 889 787 800
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Plain Pied
- Lumineuse
- Jardin Clôturé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol90 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturequelques tuiles de changées lors de la tempète du 2/10/2015
- LocalisationSaint-Sardos 82600
- RéférenceVM1310
Détail des pièces
- Entrée3.38 m²
- Séjour/Cuisine39.04 m²
- Cellier4.64 m²
- Chambre 1 avec placard10.70 m²
- Chambre 2 avec placard10.82 m²
- Chambre 3 avec placard13.15 m²
- Dégagement1.8 m²
- Salle de bain4.28 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
