Exclusivité
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Calme sans vis à vis
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.54 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 a 60 ca
Maison T5 de 150 m² de plain-pied sur une parcelle d'environ 2200m² divisible et constructible doté d'un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin paysagé sans vis à vis.
Cette maison T5 comporte :
- Un séjour/cuisine ouverte d'une superficie de 53 m²
- Un salon/ chambre d'ami donnant sur séjour cuisine de 22m²
- Deux grande chambre de 13.5 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 10.3 m²
- Deux WC indépendants
- Une salle de bain de + de 7m²
A l'extérieur :
- Espace terrasse d'environ 120 m2
- Pergola
- Jardin d'environ 2200 m2 divisible et constructible
- Piscine, pompe à chaleur
- Double Garage indépendant
-Électricité et 2 points d'eau
Équipement :
- Climatisation réversible 2020
- Double vitrage
- Cheminée Insert, diffusion de la chaleur partie nuit
- Bonne classification énergétique C
- Assainissement autonome conforme
Environnement :
- Autoroute 15 mn
- Commerce à 5 mn
- École primaire à 5 mn
- Collège et lycée ( ramassage scolaire )
Taxe foncière : 1 637 €/an
Contact :
Ophelie BENARD
Téléphone : 06 99 36 56 62
Mail : [email protected]
Visite virtuelle sur demande !!
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Cette maison T5 comporte :
- Un séjour/cuisine ouverte d'une superficie de 53 m²
- Un salon/ chambre d'ami donnant sur séjour cuisine de 22m²
- Deux grande chambre de 13.5 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 10.3 m²
- Deux WC indépendants
- Une salle de bain de + de 7m²
A l'extérieur :
- Espace terrasse d'environ 120 m2
- Pergola
- Jardin d'environ 2200 m2 divisible et constructible
- Piscine, pompe à chaleur
- Double Garage indépendant
-Électricité et 2 points d'eau
Équipement :
- Climatisation réversible 2020
- Double vitrage
- Cheminée Insert, diffusion de la chaleur partie nuit
- Bonne classification énergétique C
- Assainissement autonome conforme
Environnement :
- Autoroute 15 mn
- Commerce à 5 mn
- École primaire à 5 mn
- Collège et lycée ( ramassage scolaire )
Taxe foncière : 1 637 €/an
Contact :
Ophelie BENARD
Téléphone : 06 99 36 56 62
Mail : [email protected]
Visite virtuelle sur demande !!
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- Exellent etat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol152 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineWaterer 1, 10 et 1,50
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVillaudric 31620
- RéférenceVM1606
Détail des pièces
- ENTREE4.35 m²
- WC1.63 m²
- SEJOUR39.55 m²
- DEGAGEMENT5.65 m²
- SALLE DE BAIN7.15 m²
- CHAMBRE 410.3 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE213 m²
- CHAMBRE 13.6 m²
- CUISINE13.21 m²
- CELLIER6.78 m²
- SALLE DE MUSIQUE 21.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Carte pro. CPI31012019000041638
