VUE IMPRENABLE POUR CETTE VILLA T6 DE 175 M²

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Maison

Bouloc 31620

Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Bouloc 31620

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Descriptif du bien

Surface : 178 m²
Terrain : 2 492 m²
Pièces : 6

Villa T6 de plain-pied de 178 m² avec piscine sur beau terrain paysagé de 2500 m² entièrement clôturé avec vue sur les Pyrénées.

Situation géographique :

- Au calme d'une impasse avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.
- A 5 mn en voiture de l'accès autoroutier Eurocentre pour accéder à Toulouse en 25 mn
- A 15 mn à pied des commerces, écoles et transports
- A 15 mn en voiture de la gare TER de Castelnau d'Estrétefonds

Composition :

Intérieur :
- Une entrée avec un wc indépendant avec lave-mains- Une belle pièce de vie lumineuse avec vu sur le jardin (cuisine ouverte sur séjour) de 60 m² environ.
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une véranda de 12 m²
- 2 chambres de 13 m² avec placard
- 1 chambre de 12 m² avec placard
- 1 bureau de 11 m²
- Une salle de sport de 25 m² environ comprenant une douche, wc, vasque et dressing
- Une salle de douche de 7,5 m²
- Une terrasse carrelée de 200 m² env.

Extérieur :
- 4 stationnements extérieurs
- Un jardin paysagé avec arrosage intégré
- Un abri de jardin sur dalle béton

Équipements :

- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant aménagé- Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau DAIKIN (changée en 2015)- Volets roulants alu électriques
- Menuiseries PVC et Alu
- Jardin et clôture entièrement refaits en 2018-2019
- Piscine avec alarme de 11 x 5 m (profondeur 1,5 m), traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à bulles neuve
- Arrosage intégré installé en 2018
- VMC neuve
- Salle de douche refaite à neuf en 2018-2019
- Abri de jardin de 12 m² sur dalle béton
- Portail automatique et visiophone
- Installation d'assainissement autonome

Informations financières :

- Taxe foncière : 1552 € / an

Visite virtuelle disponible sur note site.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : VM332

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

Coordonnées :

Tél : 09 54 56 45 32
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

06 33 45 48 14

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