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MAISON 138m²
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 56 a
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de plain pied de 138m² avec de beaux espaces et son immense sous sol de 150m² située sur la commune de Villaudric.
Sur une parcelle de 5600m², dont environ 1000m² détachable et constructible, elle est située dans un écrin de verdure au calme, à 2 minutes du centre du village, de ses commodités et écoles, à 10 minutes de l'entrée autoroute Eurocentre de Castelnau d'Estretefonds, à 30 minutes du centre de Toulouse et aéroport.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour d'env. 43m² avec climatisation réversible
- 1 cuisine de 16m² avec climatisation réversible
- Chambre n°1 d'env. 12m²
- Chambre n°2 d'env. 15m²
- Chambre n°3 d'env 22m² avec climatisation réversible
- Salle de bain avec douche et baignoire d'env. 11m²
- Wc indépendant avec fenêtre
Sous sol/garage d'env. 150m²
LES PLUS:
- Climatisation réversible de 2021
- Isolation des combles 2018
- Fibre optique
- Chauffe eau 2021
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Sur une parcelle de 5600m², dont environ 1000m² détachable et constructible, elle est située dans un écrin de verdure au calme, à 2 minutes du centre du village, de ses commodités et écoles, à 10 minutes de l'entrée autoroute Eurocentre de Castelnau d'Estretefonds, à 30 minutes du centre de Toulouse et aéroport.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour d'env. 43m² avec climatisation réversible
- 1 cuisine de 16m² avec climatisation réversible
- Chambre n°1 d'env. 12m²
- Chambre n°2 d'env. 15m²
- Chambre n°3 d'env 22m² avec climatisation réversible
- Salle de bain avec douche et baignoire d'env. 11m²
- Wc indépendant avec fenêtre
Sous sol/garage d'env. 150m²
LES PLUS:
- Climatisation réversible de 2021
- Isolation des combles 2018
- Fibre optique
- Chauffe eau 2021
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesBois
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationdes combles 2018
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureVérifiée 2018
- LocalisationVillaudric 31620
- RéférenceVM1121
Détail des pièces
- Salon/ séjour clim split+radiateur carrelage42,3 m²
- Cuisine clim split carrelage16,3 m²
- Entrée carrelage7,5 m²
- Chambre n°1 parquet12 m²
- Chambre n°2 Parquet14,5 m²
- Chambre n°3 Parquet clim split21.9 m²
- Couloir carrelage8,7 m²
- Wc carrelage fenêtre2,4 m²
- Salle de bain, baignoire+douche+1 vasque+bidet carrelage placards11,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €.
