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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Maison T6 150m² Castelnau-D'estretefonds

385 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 25 ca
Maison T5 de 150 m² de plain pied  avec 186 m² au sol sur un terrain plat arboré de 825 m² au calme au coeur de castelnau d'Estretefonds

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  • Situation Géographique :
A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf 10 mn du centre de Toulouse, Bus HOP direct Borderouge  de  transports en commun et de commerces.
-Créche, Ecole, Collège en cours de construction.

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  • Composition :

- Pièce de vie lumineuse avec vue sur l’Église et le Château ,
- Cuisine et arrière cuisine indépendante
- 4 chambres spacieuses
- Grande salle de bain
- Toilettes séparés.
- Bureau
- Garage carrelé aménagé d'une baie vitrée le tout d'une superficie de 39 m².

  • Extérieur : 
- Terrasse avec jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis
- Terrain piscinable


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  • Équipements
- Chauffage / climatisation gainable : Splits MITSUBITSHI
- Vide sanitaire
- Normes VIVRELEC
- Double vitrage, volets roulants
- Enduit maison et mur de clôture refait 2022.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les points forts du bien

  • Calme ,Centre du village transports, ecoles, commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    oui dispositif 40 cm laine pulsé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    VM514

Détail des pièces

  • CUISINE
    13,5 m²
  • CELLIER sur cuisine
    9 m²
  • PIECE DE VIE
    36 m²
  • ENTREE
    7 m²
  • WC
    2,5 m²
  • SALLE DE BAIN
    9,29 m²
  • CHAMBRE PLACARD
    11 m²
  • CHAMBRE PLACARD
    11 m²
  • CHAMBRE
    14,5 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • DEGAGEMENT CHAMBRE
    6 m²
  • BUREAU ET GARAGE CARRELE AVEC BAIE VITREE
    39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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