Villa à vendre, 4 pièces - Cornebarrieu 31700
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Maison T4 Cornebarrieu

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 50 ca
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cette maison T4 de plus de 80 m2 avec garage et parking, à Cornebarrieu.
Situé à proximité de la clinique des cèdres, cette villa mitoyenne par le garage, a été rénové en 2021.
Transports, écoles et commerces à proximité, le tout dans une résidence bien entretenue avec piscine.
Idéal pour un achat en résidence principale.
Aucun travaux à prévoir ! Coup de Coeur assuré.

Composition :
- Climatisation réversible
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Salle d'eau avec baignoire & vasque
- WC séparé
- Terrasse avec abris de jardin / Jardin privatif de 150 m2
- DPE : C

Équipements :
- double vitrage
- Volets roulants électriques
- fibre
- climatisation réversible
- interphone

Vendu LIBRE

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 1342 € / an
Charges de copropriété : 94€ / mois
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cornebarrieu 31700
  • Référence
    VM1907

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00092 • RCP ACI28945

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