Nouveauté
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Maison d'architecte
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 50 ca
Villa d'architecte T4 plus 2 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 950 m² avec un garage
///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////
LOCALISATION
Sur la commune de la Salvetat St-Gilles
- A 16 min d'Airbus st-Martin
- A 22 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE
- Pièce de vie en partie déplafonnée de plus de 30m²
- Mezzanine
- Grande pièce complémentaire de 18m² utiles
- Véranda
- Cuisine ouverte communiquant avec le cellier
- Bureau de 7m²
- WC avec lave main
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
ETAGE PARENTAL de 25m²
- 1 chambre de 15m²
- Grande salle d'eau
- WC indépendant
A L'EXTERIEUR :
- Garage de 16m²
- Terrasse
- 1 véranda
- Parcelle de 950m² clôturée avec 2 accès
- 2 abris jardin
EQUIPEMENTS:
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
- Alarme
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Quartier très agréable
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////
LOCALISATION
Sur la commune de la Salvetat St-Gilles
- A 16 min d'Airbus st-Martin
- A 22 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE
- Pièce de vie en partie déplafonnée de plus de 30m²
- Mezzanine
- Grande pièce complémentaire de 18m² utiles
- Véranda
- Cuisine ouverte communiquant avec le cellier
- Bureau de 7m²
- WC avec lave main
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
ETAGE PARENTAL de 25m²
- 1 chambre de 15m²
- Grande salle d'eau
- WC indépendant
A L'EXTERIEUR :
- Garage de 16m²
- Terrasse
- 1 véranda
- Parcelle de 950m² clôturée avec 2 accès
- 2 abris jardin
EQUIPEMENTS:
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
- Alarme
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Quartier très agréable
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Environnement très agréable
- Grande suite parentale
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Salvetat-Saint-Gilles 31880
- RéférenceVM2015
Détail des pièces
- Entrée2,80 m²
- Cuisine11,20 m²
- Cellier5,60 m²
- Garage15,90 m²
- Séjour31 m²
- Véranda6 m²
- Pièce extension18,50 m²
- Dégagement6,70 m²
- WC1,80 m²
- Bureau7 m²
- Chambre 110,30 m²
- Chambre 212 m²
- SDB6,90 m²
- Escalier3,40 m²
- Dégagement2,20 m²
- WC1,75 m²
- Chambre 316 m²
- SDE5 m²
- Mezzanine en carrez et 13, 70 au sol4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1788.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
