Coup de cœur
MAISON NEUVE T4 - 83m² - LAUNAGUET
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.5 m²
- Pièces : 4
Cabinet OGP, vous présente, à LAUNAGUET, une magnifique maison d'environ 83 m² de type T4.
Idéal pour famille ou investisseur
Vendue LIBRE
Rénovation complète, effectuée en 2022.
Cette maison moderne est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine totalement aménagée, équipée ouverte sur un grand séjour lumineux.
De plus, nous pouvons y retrouver des WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Au 1 er étage, trois chambres fonctionnelles, avec double vitrage.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un sèche serviette et une vasque.
Vous disposez également de deux places de parking privatives aériennes.
Les + :
- Faible consommation d'Energie
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre
- Matériaux haut de gamme
- Rocade, commerces et transport à proximités
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
par téléphone au 06 20 63 41 74
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Idéal pour famille ou investisseur
Vendue LIBRE
Rénovation complète, effectuée en 2022.
Cette maison moderne est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine totalement aménagée, équipée ouverte sur un grand séjour lumineux.
De plus, nous pouvons y retrouver des WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Au 1 er étage, trois chambres fonctionnelles, avec double vitrage.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un sèche serviette et une vasque.
Vous disposez également de deux places de parking privatives aériennes.
Les + :
- Faible consommation d'Energie
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre
- Matériaux haut de gamme
- Rocade, commerces et transport à proximités
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
par téléphone au 06 20 63 41 74
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Entiérement renové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol83 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVM889
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Cuisine8 m²
- Degagement3 m²
- WC3 m²
- Salle d'eau + WC5,80 m²
- degagement5 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Chambre9,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 €. Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse • AC ADC 3101 2022 000 004 585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
