Villa à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200

Coup de cœur

MAISON T4 NEUF 83m² - LAUNAGUET

260 000 €

Vente

Maison

Toulouse 31200

Villa à vendre , 4 pièces - Toulouse 31200

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Descriptif du bien

Surface : 82 m²
Pièces : 4

Cabinet OGP, vous présente, à LAUNAGUET, une magnifique maison d'environ 83 m² de type T4.

Idéal pour famille ou investisseur

Vendue LIBRE

Rénovation complète, effectuée en 2022.
Cette maison moderne est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine totalement aménagée, équipée ouverte sur un grand séjour lumineux.
De plus, nous pouvons y retrouver des WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Au 1 er étage, trois chambres fonctionnelles, avec double vitrage.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un sèche serviette et une vasque.
Vous disposez également de deux places de parking privatives aériennes.

Les + :
- Faible consommation d'Energie
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre
- Matériaux haut de gamme
- Rocade, commerces et transport à proximités

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Lisa EUDE
par téléphone au 06 20 63 41 74
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

Entiérement renové

06 20 63 41 74

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Climatisation
Réversible
Surface au sol
83 m²
Séjour
40 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1948
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Exposition
Sud-Est
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Toulouse 31200
Référence
VM889

Détail des pièces

Séjour
25 m²
Cuisine
8 m²
Degagement
3 m²
WC
3 m²
Salle d'eau + WC
5,80 m²
degagement
5 m²
Chambre
11 m²
Chambre
12 m²
Chambre
9,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 €. Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse • AC ADC 3101 2022 000 004 585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires