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VILLA PLAIN-PIED DE 141 M² SUR 1200 M² DE PARCELLE
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
Village au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;
Villa T5 de plain-pied de 141 m² sur 1200 m² de parcelle.
- A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes
- Transports en commun et commerces
- Ecoles, collèges et lycées au centre du village
- Accès autoroutier à 5 minutes en voiture
- avec un accès à un cellier
- et un bureau avec placard
Partie nuit :
- un dégagement dessert
- un wc indépendant avec fenêtre
- une 1ère chambre avec placard
- une salle de bain avec baignoire et douche
- une 2ème chambre
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
A l'extérieur :
- Un double garage
- Avec une mezzanine de 40 m² utile pouvant accueillir une pièce supplémentaire (puisqu'il y a déjà les arrivées d'eau, d'électricité et wc).
Equipements :
- Maison et terrasses construites sur hérisson
- Toit voligé sur l'intégralité de l'habitation
- Hauteur plafonds 2,80 mètres
- Aspiration centralisée
- Fenêtres PVC oscillo-battantes et baies en alu
- Portes de garage électriques
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par PAC Atlantic Air/Eau pour plancher chauffant/rafraichissant
- Chauffe-eau neuf
- Puit avec arrosage intégré
- Parking gravillonné pour plusieurs véhicules
- Jardin paysager et clos.
Avantages :
- Au calme
- Bonne exposition : Est/Ouest
- Proche de l'accès autoroutier
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T5 de plain-pied de 141 m² sur 1200 m² de parcelle.
- Situation Géographique :
- A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes
- Transports en commun et commerces
- Ecoles, collèges et lycées au centre du village
- Accès autoroutier à 5 minutes en voiture
- Composition :
- avec un accès à un cellier
- et un bureau avec placard
Partie nuit :
- un dégagement dessert
- un wc indépendant avec fenêtre
- une 1ère chambre avec placard
- une salle de bain avec baignoire et douche
- une 2ème chambre
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
A l'extérieur :
- Un double garage
- Avec une mezzanine de 40 m² utile pouvant accueillir une pièce supplémentaire (puisqu'il y a déjà les arrivées d'eau, d'électricité et wc).
Equipements :
- Maison et terrasses construites sur hérisson
- Toit voligé sur l'intégralité de l'habitation
- Hauteur plafonds 2,80 mètres
- Aspiration centralisée
- Fenêtres PVC oscillo-battantes et baies en alu
- Portes de garage électriques
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par PAC Atlantic Air/Eau pour plancher chauffant/rafraichissant
- Chauffe-eau neuf
- Puit avec arrosage intégré
- Parking gravillonné pour plusieurs véhicules
- Jardin paysager et clos.
Avantages :
- Au calme
- Bonne exposition : Est/Ouest
- Proche de l'accès autoroutier
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED
- AU CALME
- GRANDE PIECE DE VIE
- DOUBLE GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol195 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse110 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOuate de cellulose soufflée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Jory 31790
- RéférenceVM518
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847
