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Villa T5 récente avec piscine
519 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 50 ca
Village au Nord de Toulouse à 10 mn de Bruguières et à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;
Villa T5 récente de 135 m² en R+1 sur 757 m² de parcelle avec piscine.
- A 30 mn du centre de TOULOUSE
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec vestiaire de 7 m² env.
- une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² env.
- une chambre parentale de 18 m² env. avec dressing
- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de presque 8 m²
- un wc indépendant avec lave-mains
- une chambre de 11 m² env. avec placard
A l'étage :
- 2 autres chambres avec placard
- 1 wc indépendant
- une salle de douche.
Equipements :
- Maison RT 2012
- Cuisine aménagée et équipée (électroménager NEFF)
- Volets roulants électriques et moustiquaires
- Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable
- Porte garage automatique
- Puit avec surpresseur
- Piscine au chlore de 9 x 4 m (de 2005) avec liner neuf
- Couverture de la piscine en bois sur rail
- Terrasse de 60 m² env. en bois Ipé
- Parking gravillonné pour 3 véhicules
- Assainissement autonome par micro-station
- Vide sanitaire
- Jardin paysager et clos par portail automatique.
Avantages :
- Aucuns travaux à prévoir
- Au calme
- Située au fond d'une impasse.
Information financières :
Taxe foncière : 1634 €
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T5 récente de 135 m² en R+1 sur 757 m² de parcelle avec piscine.
- Situation Géographique :
- A 30 mn du centre de TOULOUSE
- A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture
- Composition :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec vestiaire de 7 m² env.
- une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² env.
- une chambre parentale de 18 m² env. avec dressing
- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de presque 8 m²
- un wc indépendant avec lave-mains
- une chambre de 11 m² env. avec placard
A l'étage :
- 2 autres chambres avec placard
- 1 wc indépendant
- une salle de douche.
Equipements :
- Maison RT 2012
- Cuisine aménagée et équipée (électroménager NEFF)
- Volets roulants électriques et moustiquaires
- Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable
- Porte garage automatique
- Puit avec surpresseur
- Piscine au chlore de 9 x 4 m (de 2005) avec liner neuf
- Couverture de la piscine en bois sur rail
- Terrasse de 60 m² env. en bois Ipé
- Parking gravillonné pour 3 véhicules
- Assainissement autonome par micro-station
- Vide sanitaire
- Jardin paysager et clos par portail automatique.
Avantages :
- Aucuns travaux à prévoir
- Au calme
- Située au fond d'une impasse.
Information financières :
Taxe foncière : 1634 €
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Au calme
- Belles prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour53 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de roche soufflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine9 x 4 m au chlore
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBruguières 31150
- RéférenceVM646
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 384.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847