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Grande maison entièrement rénovée
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 30 a
////////// RARE - Grande maison entièrement rénovée à neuf //////////
En exclusivité, villa T4-5 entièrement rénovée d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² avec un garage double
LOCALISATION
Sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds
- A 6 min de l'autoroute (sortie n°2 - Castelnau d'Est. - Eurocentre)
- A 25 min de Toulouse
- A 20 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE
- Grande pièce de vie avec double exposition et 3 baies vitrées
- Cuisine ouverte neuve
- Grand cellier / buanderie pouvant être divisé pour faire un bureau
- Pièce de 9m²
- WC avec lave main
- Suite parentale
ETAGE
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
A L'EXTERIEUR :
- 3 terrasses
- 1 véranda
- Parcelle de 3000m² clôturée
- Garages avec portes électrique et une porte fenêtre
- Abri jardin
- Piscine 5x9m avec liner neuf et cascade
- Grande terrasse
- Poolhouse
EQUIPEMENTS:
- Climatisation réversible
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Double exposition
- Rénovation récente
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
En exclusivité, villa T4-5 entièrement rénovée d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² avec un garage double
LOCALISATION
Sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds
- A 6 min de l'autoroute (sortie n°2 - Castelnau d'Est. - Eurocentre)
- A 25 min de Toulouse
- A 20 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE
- Grande pièce de vie avec double exposition et 3 baies vitrées
- Cuisine ouverte neuve
- Grand cellier / buanderie pouvant être divisé pour faire un bureau
- Pièce de 9m²
- WC avec lave main
- Suite parentale
ETAGE
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
A L'EXTERIEUR :
- 3 terrasses
- 1 véranda
- Parcelle de 3000m² clôturée
- Garages avec portes électrique et une porte fenêtre
- Abri jardin
- Piscine 5x9m avec liner neuf et cascade
- Grande terrasse
- Poolhouse
EQUIPEMENTS:
- Climatisation réversible
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Double exposition
- Rénovation récente
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Belle parcelle arborée
- Secteur calme en diffus
- Entièrement rénovée depuis 1 an
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationSoufflé, 2 couches
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine5m x 9m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état, peut être nettoyée
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM2026
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
