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Villa T5 avec vue sur 1700 m² de terrain
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a 15 ca
Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;
Villa T5 de 130 m² avec sous-sol de 100 m² env. sur 1715 m² de parcelle avec vue imprenable.
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture
- un séjour de 35 m²
- une cuisine de 28 m² avec un accès sur la terrasse extérieure
- une chambre de plus de 15 m²
- 3 chambres de plus de 11 m²
- une salle de douche
- un wc indépendant
- un sous-sol de 100 m² env. aménageable
- un wc indépendant au sous-sol
- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques d'Avril 2021
- Chauffe-eau thermodynamique d'Avril 2021
- Isolation des combles refaite en 2021
- VMC changée en 2021
- Chauffage électrique (radiateurs de 2016)
- Piscine de 7 x 3 m (liner et pompe à changer)
- Assainissement autonome par fosse septique toutes eaux de 3000 litres (non conforme)
- Située au fond d'une impasse
- Des travaux sont à prévoir : embellissements intérieurs, fosse à mettre aux normes, crépis de l'extension à faire, piscine à réhabiliter, jardin à aménager...
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T5 de 130 m² avec sous-sol de 100 m² env. sur 1715 m² de parcelle avec vue imprenable.
- Situation Géographique :
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture
- Composition
- un séjour de 35 m²
- une cuisine de 28 m² avec un accès sur la terrasse extérieure
- une chambre de plus de 15 m²
- 3 chambres de plus de 11 m²
- une salle de douche
- un wc indépendant
- un sous-sol de 100 m² env. aménageable
- un wc indépendant au sous-sol
- Equipements :
- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques d'Avril 2021
- Chauffe-eau thermodynamique d'Avril 2021
- Isolation des combles refaite en 2021
- VMC changée en 2021
- Chauffage électrique (radiateurs de 2016)
- Piscine de 7 x 3 m (liner et pompe à changer)
- Assainissement autonome par fosse septique toutes eaux de 3000 litres (non conforme)
- Informations complémentaires :
- Située au fond d'une impasse
- Des travaux sont à prévoir : embellissements intérieurs, fosse à mettre aux normes, crépis de l'extension à faire, piscine à réhabiliter, jardin à aménager...
- Information financières :
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Belle vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRefaite en 2021
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7 x 3 m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM822
Détail des pièces
- Entrée6,75 m²
- Séjour34,5 m²
- Cuisine28 m²
- Chambre 415,4 m²
- WC1,65 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre 111,5 m²
- Salle de douche4,9 m²
- Chambre 211,5 m²
- Chambre 311,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
