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VILLA T5 DE 2016 AU VERT
483 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 a 79 ca
Castelnau d'Estrétefonds, village à 25 km au Nord de Toulouse,
OGP Immobilier vous propose une villa T5 de 2016 de plain-pied avec piscine sur une parcelle cadastrée de 4000 m² env., située au fond d'une impasse dans un environnement boisé.
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- A 25 mn du centre de TOULOUSE
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture
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Espace intérieur jour :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m²
- Un cellier/buanderie
- Un garage de 20 m²
Espace intérieur nuit :
- Une chambre parentale de 14 m² avec dressing
- 2 autres belles chambres de 12 et 11 m² avec placard
- Un bureau de 7 m²
- Une grande salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire et douche
- Un wc indépendant
A l'extérieur :
- 2 terrasses carrelées de 63 m² au Sud et 19 m² au Nord
- Une piscine
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Jardin de plus de 3000 m²
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- Chauffage : climatisation réversible gainable
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Un store banne électrique
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique avec visiophone
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- Taxe foncière de 1380 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : https://www.ogp-immobilier.fr/vente/maison-villa-5-pieces-castelnau-d-estretefonds-31620,VM893.
Visite virtuelle sur demande.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
OGP Immobilier vous propose une villa T5 de 2016 de plain-pied avec piscine sur une parcelle cadastrée de 4000 m² env., située au fond d'une impasse dans un environnement boisé.
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- Situation Géographique :
- A 25 mn du centre de TOULOUSE
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village
- Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture
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- Composition :
Espace intérieur jour :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m²
- Un cellier/buanderie
- Un garage de 20 m²
Espace intérieur nuit :
- Une chambre parentale de 14 m² avec dressing
- 2 autres belles chambres de 12 et 11 m² avec placard
- Un bureau de 7 m²
- Une grande salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire et douche
- Un wc indépendant
A l'extérieur :
- 2 terrasses carrelées de 63 m² au Sud et 19 m² au Nord
- Une piscine
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Jardin de plus de 3000 m²
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- Équipements :
- Chauffage : climatisation réversible gainable
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Un store banne électrique
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique avec visiophone
------------------------------------------------------
- Information financières :
- Taxe foncière de 1380 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : https://www.ogp-immobilier.fr/vente/maison-villa-5-pieces-castelnau-d-estretefonds-31620,VM893.
Visite virtuelle sur demande.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : [email protected]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Sans travaux
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol150 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse63 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche projetée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620 - Secteur 5
- RéférenceVM893
Détail des pièces
- Pièce de vie60 m²
- Dégagement5,71 m²
- Bureau6,72 m²
- Salle de bain8,71 m²
- Chambre parentale avec dressing14,19 m²
- Chambre 212,26 m²
- Chambre 3 11,14 m²
- Cellier6,74 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) • RCP ACI23847
