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Grande maison moderne sans travaux
414 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 87 ca
A Saint-Jory, commune dynamique au Nord de Toulouse, avec toutes les commodités
Villa T4 de 150 m² + un appartement T2 avec accès indépendant sur 1380 m² de parcelle avec piscine et jacuzzi
- Entrée avec placard
- Pièce de vie traversante de 60m²
- Cuisine ouverte contemporaine équipée
- Cellier - buanderie
- WC indépendant avec lave main
Partie nuit :
- 2 chambres de plus de 13m² avec placard
- 1 bureau / chambre
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec grande douche et 2 vasques
Appartement T2 de près de 30m²
- Séjour de 14m² avec cuisine
- Chambre avec placard
- Salle d'eau et WC
Equipements :
- Portail automatique
- Volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Puits
- Piscine et jacuzzi 5 places autonettoyant
- Parking gravillonné pour plusieurs véhicules
- Assainissement autonome conforme
- Garage / abri de 55m²
Avantages :
- Très bon DPE
- Secteur calme en diffus
- Bonne exposition : Est/Ouest
- Proche de l'accès autoroutier et de la gare
Situation Géographique :
- A 20 mn du centre de TOULOUSE
- A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 4 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes
- Transports en commun et commerces
- Ecoles, collèges et Lycées au centre du ville
- Accès autoroutier à 7 minutes en voiture
Mélanie R-FORT (EI)
06 49 69 13 14
[email protected]
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Villa T4 de 150 m² + un appartement T2 avec accès indépendant sur 1380 m² de parcelle avec piscine et jacuzzi
- Entrée avec placard
- Pièce de vie traversante de 60m²
- Cuisine ouverte contemporaine équipée
- Cellier - buanderie
- WC indépendant avec lave main
Partie nuit :
- 2 chambres de plus de 13m² avec placard
- 1 bureau / chambre
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec grande douche et 2 vasques
Appartement T2 de près de 30m²
- Séjour de 14m² avec cuisine
- Chambre avec placard
- Salle d'eau et WC
Equipements :
- Portail automatique
- Volets roulants électriques
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Puits
- Piscine et jacuzzi 5 places autonettoyant
- Parking gravillonné pour plusieurs véhicules
- Assainissement autonome conforme
- Garage / abri de 55m²
Avantages :
- Très bon DPE
- Secteur calme en diffus
- Bonne exposition : Est/Ouest
- Proche de l'accès autoroutier et de la gare
Situation Géographique :
- A 20 mn du centre de TOULOUSE
- A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 4 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes
- Transports en commun et commerces
- Ecoles, collèges et Lycées au centre du ville
- Accès autoroutier à 7 minutes en voiture
Mélanie R-FORT (EI)
06 49 69 13 14
[email protected]
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Grande parcelle avec piscine et jaccuzi
- Aucun vis à vis
- Système de chauffage performant
- Appartement T2 indépendant
- Très bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol240 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscineHors-sol
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Jory 31790
- RéférenceVM1788


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
