Nouveauté
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Grande maison avec vue
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 50 a
A Villebrumier, charmant village situé au sud de Montauban
Villa T6 entièrement rénovée d'environ 180 m² sur une parcelle divisible d'environ 5000 m² avec deux dépendances
- A 14 min du centre de Fronton
- A 18 min de la gare de Bressols
- Pièce de vie de plus de 60m² avec
- Cuisine ouverte sur véranda
- Séjour avec cheminée
- Cellier de près de 10m² avec accès extérieur
- Bureau de près de 10m²
- WC indépendant avec lave main
- 3 chambres de 14m²
- Salle d'eau moderne
- Suite parentale indépendante de près de 30m² avec dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant avec lave main
A l'extérieur :
- 2 terrasses
- Cuisine d'été
- Atelier de 40 m² pouvant être réhabilité en studio
- Garage double de 40 m²
- Abri jardin
- Piscine hors-sol
- Jacuzzi
Equipements :
- Climatisation réversible gainable
- Cumulus récents
- Double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Cheminée
Avantages :
- Au calme
- Double exposition
- Vue dégagée
- Aucun vis à vis
- Toiture fraîchement nettoyée
- Rénovation de qualité et récentes
- Cave
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Villa T6 entièrement rénovée d'environ 180 m² sur une parcelle divisible d'environ 5000 m² avec deux dépendances
- Situation Géographique :
- A 14 min du centre de Fronton
- A 18 min de la gare de Bressols
- Composition :
- Pièce de vie de plus de 60m² avec
- Cuisine ouverte sur véranda
- Séjour avec cheminée
- Cellier de près de 10m² avec accès extérieur
- Bureau de près de 10m²
- WC indépendant avec lave main
- 3 chambres de 14m²
- Salle d'eau moderne
- Suite parentale indépendante de près de 30m² avec dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant avec lave main
A l'extérieur :
- 2 terrasses
- Cuisine d'été
- Atelier de 40 m² pouvant être réhabilité en studio
- Garage double de 40 m²
- Abri jardin
- Piscine hors-sol
- Jacuzzi
Equipements :
- Climatisation réversible gainable
- Cumulus récents
- Double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Cheminée
Avantages :
- Au calme
- Double exposition
- Vue dégagée
- Aucun vis à vis
- Toiture fraîchement nettoyée
- Rénovation de qualité et récentes
- Cave
Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Les points forts du bien
- Environnement extérieur et vue
- Beaux volumes
- Double exposition
- 4 Grandes chambres
- Dépendances
- Fermeture volets centralisée
- Jacuzzi et piscine hors sol
- Grande suite parentale indépendante
- Entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol180 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureNettoyée en 2024
- LocalisationVillebrumier 82370
- RéférenceVM1736
Détail des pièces
- Entrée7,5 m²
- Cuisine11,57 m²
- Séjour42,23 m²
- Véranda9 m²
- Dégagement12,09 m²
- Chambre 114,21 m²
- Chambre 214,87 m²
- Bureau9,04 m²
- Chambre 313,68 m²
- Cellier9,78 m²
- WC0,82 m²
- Chambre 421,52 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,65 m²
- Salle d'eau6,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501439525
