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Golf de Seilh - Villa 340m2 T6 2375m2 de terrain avec piscine
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 23 a 75 ca
Cabinet OGP vous présente, à Seilh au sein du prestigieux lotissement l'orée du golf, une magnifique villa de 340m2 avec 5 chambres rénové en 2018. Elle dispose d'un terrain de 2300m2 avec un accès direct à pied sur le golf, une piscine de 10mx5m au sel. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement calme.
• Descriptif :
RDC :
- Grand séjour de près de 100m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Garage/Salle de sport de 30m2
- Suite parentale avec double dressing et salle d'eau de près de 60m2
- 3 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing et une avec salle d'eau
- Deux salles d'eau indépendante dont une avec WC
- Buanderie
Niveau 1 :
- Pallier desservant :
- Un espace bureau de 24m2
- Chambre avec salle d'eau de 20m2
- WC indépendant
• Situation géographique :
- Lotissement l'Orée du golf de Seilh
- Accès au golf depuis le lotissement
- Proximité Blagnac et accès rocade
- 20 min de Toulouse
- Proximité bassin aéronautique (Airbus,...)
- A 5 min du MEET
• Equipements :
- Chauffage Gainable et bloc clim réversible
- Volet roulant solaire électrique avec gestion jour/nuit
- Menuiserie Aluminium Double vitrage
- Piscine au sel avec gestionnaire de PH automatique
- Robot tondeuse automatique
- Parquet massif en chêne
- Cuisine entièrement équipée
- Arrosage automatique
- Eclairage intérieur/extérieur LED
- Terrasse IPé de 100m2
Vendu LIBRE !
• Informations financières :
- Charges : 270€ / mois
- Taxe foncière estimative : 4300€ / an
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
• Descriptif :
RDC :
- Grand séjour de près de 100m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Garage/Salle de sport de 30m2
- Suite parentale avec double dressing et salle d'eau de près de 60m2
- 3 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing et une avec salle d'eau
- Deux salles d'eau indépendante dont une avec WC
- Buanderie
Niveau 1 :
- Pallier desservant :
- Un espace bureau de 24m2
- Chambre avec salle d'eau de 20m2
- WC indépendant
• Situation géographique :
- Lotissement l'Orée du golf de Seilh
- Accès au golf depuis le lotissement
- Proximité Blagnac et accès rocade
- 20 min de Toulouse
- Proximité bassin aéronautique (Airbus,...)
- A 5 min du MEET
• Equipements :
- Chauffage Gainable et bloc clim réversible
- Volet roulant solaire électrique avec gestion jour/nuit
- Menuiserie Aluminium Double vitrage
- Piscine au sel avec gestionnaire de PH automatique
- Robot tondeuse automatique
- Parquet massif en chêne
- Cuisine entièrement équipée
- Arrosage automatique
- Eclairage intérieur/extérieur LED
- Terrasse IPé de 100m2
Vendu LIBRE !
• Informations financières :
- Charges : 270€ / mois
- Taxe foncière estimative : 4300€ / an
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Louis Lescure-Vitrat
par téléphone au 06.40.32.57.51
par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console, Split gainable
- Surface au sol340 m²
- Séjour100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine10x5 non chaufée au sel
- Niveaux2
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVM1079
Détail des pièces
- Salle de sport / Garage (30,88m2 au sol)30,05 m²
- Entrée (42,09m2 au sol)39,53 m²
- Cuisinie 12,59 m²
- Séjour (48,4m2 au sol)45,54 m²
- Dégagement10,61 m²
- Salle d'eau + WC 4,11 m²
- Chambre 110,15 m²
- Chambre 213,56 m²
- Salle de bain 7,29 m²
- Dressing 14,02 m²
- Dégagement 2 (18,01m2 au sol)16,93 m²
- Salle d'eau + WC 2 3,82 m²
- Chambre 316,17 m²
- Chambre 427,49 m²
- Dressing 25,06 m²
- Salle d'eau 9,12 m²
- Buanderie7,41 m²
- Dressing 39,77 m²
- Mezzanine (24,58m2 au sol)19,73 m²
- Chambre 5 (13,73m2 au sol)10,48 m²
- salle d'eau 2 (7,31m2 au sol) 3,57 m²
- WC 2 (2,67m2 au sol)2,22 m²
- Grenier (13,13m2 au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 3100 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 • AC ADC 3101 2021 000 013 650
