Ludovic VENDETTI
06 16 12 74 18



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Coup de cœur
T3/4 Toulouse Secteur 1 82.92 m²
399 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cet appartement de charme, poutres apparentes, cheminées anciennes, briquettes, belle hauteur sous plafond de type T3/4 de 83 m² situé en hyper centre ville de Toulouse.

Emplacement idéal pour activités professionnelles de type profession libérale, bureau.
  • Situation géographique :
- A 300 mètres de la Place du Capitole
​​​​​​​- A 500 mètres du métro
- Commerce, restaurant, théâtre, cinéma, marché
- A 400 mètres Fermat,
- 200 mètres du conservatoire,
- 500 mètre Université Toulouse1 , école de commerce proche.
  • Composition :
Situé au deuxième étage sans ascenseur.

Intérieur :
- 1 en​​​trée de 4,24 m²
- 1 cuisine ouverte donnant sur le séjour de 27,24 m²
- 1 salle de bain de 5 m²
- WC
- 1 chambre de  19,04
- 1 chambre de 11,29 m²
- 1 salon/bureau de 11,78 m²
- 1 dressing

Extérieur :
- 1 débarra de 9,6 m² au 3ème étage
- 1 cave au sous-sol
  • Avantages :
​Idéal pour investissement, vendu libre, proche de toutes commodités,​​​

OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
  • Coordonnées :
  • Téléphone : 06.16.12.74.18
  • Adresse mail : [email protected]
  • Siège social : 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
VA1986OGP
Mandat N° 20319. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVA1986
VilleToulouse 31000
SecteurSecteur 1
Charges116 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface82.92
Séjour27
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueRue
IsolationClassique
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière987 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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OGP Immobilier
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Téléphone : 05 32 09 17 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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