T3 bis CAPITOLE
Coup de cœur
| 370 000 € |
Les points forts :
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en briques forraines et ses anciennes cheminées. Situé au 2ème étage d'une copropriété ayant bénéficié récemment d'un ravalement de façade, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond & d'une très bonne luminosité (appartement traversant / séjour & cuisine exposé Sud). • Situation géographique : - À 350m des bords de Garonne - À 400m de la place du Capitole - À 500m de la place Wilson - Pôle universitaire à quelques minutes à pieds (Science Po, Arsenal, Capitole 1, TBS...) • Composition : - 1 pièce à vivre (séjour+cuisine) de 27 m² - 1 salle de bain de 5 m² - WC séparé - 2 chambres de 11 & 19 m² - Espace bureau de 11 m² • Atouts : - Possibilité d'y installer une profession libérale - Éligible zone Fermat Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 par Mail : [email protected] SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse | Mandat N° 20319. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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