Alexandre MAQUINGHEN
Négociateur Alexandre MAQUINGHEN
06 35 16 64 24


Agent commercial
N° RSAC 822 967 196 à Toulouse
RCP 111261680
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T5 et plus Blagnac 78 m²
190 000 €
190 000 €
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Cabinet OGP vous présente, cet appartement T5 de 78m² situé à deux pas du centre de BLAGNAC, dans une copropriété très bien entretenue !
À rénover avec beaucoup de potentiel !
Parquet ancien dans l'ensemble de l'appartement.
Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif meublé en Colocation (Loyer estimé de 1600€)

•   Situation géographique :

- Situé rue Honoré de Balzac
- À proximité du centre ville (à 9 minutes à pied)
- À 400m du Tramway (Servanty Airbus)
- Proximité immédiate des Commerces, Écoles, Bus,...

•   Composition :

Situé au 1er étage / 4
Parking collectif au pied de la résidence

Intérieur :
- Double exposition (Sud coté séjour et balcon)
- Entrée et couloir avec nombreux rangements
- Cuisine séparée & semi-équipée (9m2 et dégagement de 4m2)
- Séjour lumineux (15m2) donnant sur le balcon de 10m2
- Une terrasse de 8m2 (vue sur le parc)

- 4 chambres avec rangements (10m2 chacune)
- Salle d'eau récemment rénovée avec douche & vasque (5m2) avec emplacement machine à laver
- WC séparé

•   Équipements :

- Climatisation !
- Cave privative en sous sol ! (12m2)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Entrée sécurisée avec interphone

Vendu LIBRE !

•  Informations financières :

- Taxe foncière : 1250 €/an
- Charges : 125 €/ mois

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre Maquinghen
par téléphone au 06.35.16.64.24
par Mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Mandat N° 20512. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2213
VilleBlagnac 31700
Charges125 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface78.00
Surface au sol78
Séjour15
Balcon10
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1965
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
CuisinePartiellement équipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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