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LOFT ATYPIQUE EN DUPLEX AVEC GARAGE
915 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
MAGNIFIQUE LOFT 915 € CC / mois | Disponible immédiatement | DPE : D
128, boulevard Marceau Hamecher – Montauban
Un loft plein de charme, entre briques anciennes et esprit industriel !
Amateurs de biens atypiques, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m² habitables, qui allie le cachet des briques roses de Montauban à un aménagement contemporain.
Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente en métal noir et ses grandes ouvertures qui offrent une luminosité remarquable.
La pièce de vie accueille un salon chaleureux et une cuisine équipée, dans un esprit loft particulièrement réussi.
Un intérieur confortable et fonctionnel
En rez-de-jardin, vous disposez d'un garage fermé avec un espace buanderie, idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement pratique au quotidien
Situé à proximité des commerces, de la gare, du centre-ville de Montauban et de l'axe sud, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements.
❤️ On aime
✔️ Le charme des briques roses et l'esprit loft.
✔️ Les beaux volumes et la luminosité.
✔️ La climatisation réversible.
✔️ Le garage fermé avec espace buanderie.
✔️ La proximité des commodités et des principaux axes.
💶 Conditions de location
📩 Contactez-nous pour organiser une visite.
Muriel GIBERT – OGP Immobilier
📧 [email protected]
👉 Honoraires à la charge du locataire selon les conditions du mandat de location.
128, boulevard Marceau Hamecher – Montauban
Un loft plein de charme, entre briques anciennes et esprit industriel !
Amateurs de biens atypiques, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 80 m² habitables, qui allie le cachet des briques roses de Montauban à un aménagement contemporain.
Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente en métal noir et ses grandes ouvertures qui offrent une luminosité remarquable.
La pièce de vie accueille un salon chaleureux et une cuisine équipée, dans un esprit loft particulièrement réussi.
Un intérieur confortable et fonctionnel
- Une belle pièce de vie avec cuisine équipée.
- Deux chambres.
- Une salle d'eau.
- Une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
En rez-de-jardin, vous disposez d'un garage fermé avec un espace buanderie, idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement pratique au quotidien
Situé à proximité des commerces, de la gare, du centre-ville de Montauban et de l'axe sud, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements.
❤️ On aime
✔️ Le charme des briques roses et l'esprit loft.
✔️ Les beaux volumes et la luminosité.
✔️ La climatisation réversible.
✔️ Le garage fermé avec espace buanderie.
✔️ La proximité des commodités et des principaux axes.
💶 Conditions de location
- Loyer mensuel hors charges : 900 €
- Provision sur charges : 15 € / mois
- Loyer mensuel charges comprises : 915 €
- Disponibilité : immédiate
- DPE : classe D
📩 Contactez-nous pour organiser une visite.
Muriel GIBERT – OGP Immobilier
📧 [email protected]
👉 Honoraires à la charge du locataire selon les conditions du mandat de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol92 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceLA3795
Informations complémentaires
Honoraires de 847 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417682796 • RCP 413497210001
