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Appartement T2 de 38 m² à louer au centre ville de Fronton
600 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 37.57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 38 m² au cœur de la ville de Fronton !
Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.
- Un séjour lumineux de 15,22 m²,
- Une coin cuisine de 7 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,
- Une chambre de 10,75 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC.
Les plus :
- Peintures, sols et cuisine refaits, menuiseries changées en 2026,
- Calme et belle luminosité,
- Belles hauteurs,
- Une place de parking attitrée,
- Un balcon de 4m².
- Honoraires d'agence : 407,00 € dont 111,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
- Loyer HC : 560,00 € + 40,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 560,00 €.
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.
- A 24km de Montauban.
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Mandat de location n°21984.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.
- Composition :
- Un séjour lumineux de 15,22 m²,
- Une coin cuisine de 7 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,
- Une chambre de 10,75 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC.
Les plus :
- Peintures, sols et cuisine refaits, menuiseries changées en 2026,
- Calme et belle luminosité,
- Belles hauteurs,
- Une place de parking attitrée,
- Un balcon de 4m².
- Informations financières :
- Honoraires d'agence : 407,00 € dont 111,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
- Loyer HC : 560,00 € + 40,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 560,00 €.
- Situation géographique :
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.
- A 24km de Montauban.
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Mandat de location n°21984.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Entièrement rénové en 2026
- Beaux volumes et hauteurs sous plafond
- Appartement lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol42 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceLA3677
Informations complémentaires
Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
