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Appartement T2 à louer à Fronton
630 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 58.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 58 m² au cœur de la ville de Fronton !
Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.
- Un espace entrée/cuisine de 17 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,
- Un séjour lumineux de 14 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC de 7 m²,
- Une chambre de 15 m².
Les plus :
- Climatisation réversible installée en 2026,
- Calme et belle luminosité,
- Belles hauteurs,
- Une place de parking attitrée.
- Loyer HC : 580,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et l'eau froide,
- Dépôt de garantie : 580,00 € soit un mois de loyer HC,
- Honoraires de location : 600,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.
- Entre Toulouse et Montauban.
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Mandat de location n°22007.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.
- Composition :
- Un espace entrée/cuisine de 17 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,
- Un séjour lumineux de 14 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC de 7 m²,
- Une chambre de 15 m².
Les plus :
- Climatisation réversible installée en 2026,
- Calme et belle luminosité,
- Belles hauteurs,
- Une place de parking attitrée.
- Informations financières :
- Loyer HC : 580,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et l'eau froide,
- Dépôt de garantie : 580,00 € soit un mois de loyer HC,
- Honoraires de location : 600,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
- Situation géographique :
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.
- Entre Toulouse et Montauban.
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Mandat de location n°22007.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Grand T2
- Une place de parking
- Charme de l'ancien
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol59 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceLA3695
Détail des pièces
- Cuisine16,88 m²
- Séjour13,60 m²
- Cellier4,41 m²
- Dégagement1,89 m²
- Chambre 114,70 m²
- Salle de bain / WC7,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
