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Appartement T3 en duplex à louer
695 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement lumineux en duplex de 59 m² situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds.
Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.
Intérieur :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte,
- Un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.
Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
- Loyer 650 € hors charges + 45 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 695 € par mois.
- Dépôt de garantie : 650 € soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 760 € dont 177 € pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible dès à présent. Mandat de gestion n°62.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.
- Composition :
Intérieur :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte,
- Un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.
Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.
- Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
- Informations financières :
- Loyer 650 € hors charges + 45 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 695 € par mois.
- Dépôt de garantie : 650 € soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 760 € dont 177 € pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible dès à présent. Mandat de gestion n°62.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Appartement lumineux et rénové
- Belle hauteur sous plafond
- Menuiseries neuves
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol62 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceLA2691
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine30,09 m²
- Dégagement1,50 m²
- Salle de bain3,85 m²
- WC1,55 m²
- Dégagement 22,58 m²
- Chambre 19,44 m²
- Chambre 210,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
OGP Immobilier +33 5 32 09 17 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
