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Appartement T3 de 60 m² à louer à François-Verdier
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 56.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement meublé T3 de 60 m² situé en hyper centre de Toulouse, quartier François Verdier.
Rare sur le secteur !
Cet appartement neuf, totalement équipé, se compose comme suit :
- Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour équipé avec canapé, table basse ainsi qu'une table avec des chaises,
- Une agréable cuisine équipée et aménagée avec frigo, four, plaque électrique, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle,
- Deux chambres avec placard donc une avec literie,
- Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque,
- Un WC indépendant.
- Jardin du Grand Rond à 5 min à pieds,
- Métro ligne B François Verdier à 3 min à pieds,
- Parking payant à proximité,
- Commerces et transports en communs à proximité immédiate.
- Loyer 1 210,00 € hors charges + 40,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 1 300,00 € par mois.
- Dépôt de garantie : 2 420,00 € soit deux mois de loyers hors charges.
- Honoraires de location : 780,00 € dont 180,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
L'appartement est disponible à compter du 1er avril, ne tardez plus pour le découvrir !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Rare sur le secteur !
Cet appartement neuf, totalement équipé, se compose comme suit :
- Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour équipé avec canapé, table basse ainsi qu'une table avec des chaises,
- Une agréable cuisine équipée et aménagée avec frigo, four, plaque électrique, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle,
- Deux chambres avec placard donc une avec literie,
- Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque,
- Un WC indépendant.
- Situation géographique :
- Jardin du Grand Rond à 5 min à pieds,
- Métro ligne B François Verdier à 3 min à pieds,
- Parking payant à proximité,
- Commerces et transports en communs à proximité immédiate.
- Informations financières :
- Loyer 1 210,00 € hors charges + 40,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 1 300,00 € par mois.
- Dépôt de garantie : 2 420,00 € soit deux mois de loyers hors charges.
- Honoraires de location : 780,00 € dont 180,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
L'appartement est disponible à compter du 1er avril, ne tardez plus pour le découvrir !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Rénové à neuf
- Entièrement équipé et meublé
- Rare sur le secteur
- Hyper centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol56 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceLA2903
Détail des pièces
- Séjour16,80 m²
- Cuisine8,50 m²
- Dégagement4,60 m²
- Chambre 17,86 m²
- Chambre 210,66 m²
- WC0,96 m²
- Salle de bain6,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
