Appartement à louer, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Appartement T4/5 en triplex à louer à Castelnau-d'Estrétefonds

750 € /mois CC

Appartement à louer, 5 pièces - Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.11 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement triplex T4/5 situé dans une résidence de 14 lots à Castelnau-d'Estrétefonds.

Rénové en décembre 2023, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte d'une surface de 22 m².

Au 1er étage :

- Un dégagement,
- Un bureau de 7 m²,
- Un WC,
- Une chambre de 10,50 m².

Au 2ème étage :

- Un dégagement,
- Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m²,
- Un WC indépendant,
- 2 bureaux de 6 m².

Possibilité de se garer facilement devant la résidence.

  • Situation géographique : 
 - Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.

  • Informations financières :

- Loyer 730,00 € hors charges + 20,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères) soit un loyer charges comprises de 750,00 € par mois.

- Dépôt de garantie : 730,00 € soit un mois de loyer hors charges.

- Honoraires de location : 800,00 € dont 180,00 € pour l'état des lieux d'entrée.


L'appartement est disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail [email protected]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Les points forts du bien

  • Menuiseries neuves
  • Rénové en décembre 2023
  • Atypique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Castelnau-d'Estrétefonds 31620
  • Référence
    LA2807

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    22,12 m²
  • Dégagement
    1,79 m²
  • Bureau
    7,05 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Chambre 1
    10,45 m²
  • Dégagement 2
    3,42 m²
  • Salle de bain
    4,21 m²
  • WC 2
    1,02 m²
  • Bureau 2
    5,80 m²
  • Bureau 3
    5,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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