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Local de 100 m² à louer à Grenade-sur-Garonne
900 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Notre cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un local commercial d'environ 100 m², 3 pièces dans une monopropriété de 6 lots (2 locaux et 4 appartements).
Situé 29 rue Victor Hugo à Grenade (31330), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Son environnement dynamique en fait une adresse idéale pour le développement d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Ce local d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien se compose comme suit :
- Une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de travail,
- Un bureau,
- Une salle de repos,
- Une réserve/salle d'archive,
- Un WC indépendant avec point d'eau.
- Emplacement recherché à Grenade,
- Local fonctionnel et facilement aménageable,
- Convient à de nombreuses activités.
- Loyer 900 € HC + 50 € de charges soit 950 € TTC par mois.
- Dépôt de garantie : 2 700 € (soit 2 mois de loyer HC + frais de rédaction bail notarié),
- Honoraires de location : 1 710 € TTC à la charge du preneur,
- Taxe foncière : 110 € récupérable une fois par an sous justificatif.
Non soumis à la TVA.
Disponible immédiatement, contactez nous pour organiser une visite au 05 32 09 17 11 ou par mail à [email protected].
Mandat de location n°22024.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Situé 29 rue Victor Hugo à Grenade (31330), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Son environnement dynamique en fait une adresse idéale pour le développement d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Ce local d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien se compose comme suit :
- Une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de travail,
- Un bureau,
- Une salle de repos,
- Une réserve/salle d'archive,
- Un WC indépendant avec point d'eau.
- Les points forts :
- Emplacement recherché à Grenade,
- Local fonctionnel et facilement aménageable,
- Convient à de nombreuses activités.
- Informations financières :
- Loyer 900 € HC + 50 € de charges soit 950 € TTC par mois.
- Dépôt de garantie : 2 700 € (soit 2 mois de loyer HC + frais de rédaction bail notarié),
- Honoraires de location : 1 710 € TTC à la charge du preneur,
- Taxe foncière : 110 € récupérable une fois par an sous justificatif.
Non soumis à la TVA.
Disponible immédiatement, contactez nous pour organiser une visite au 05 32 09 17 11 ou par mail à [email protected].
Mandat de location n°22024.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social :
11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Les points forts du bien
- Aménageable
- Centre ville de Grenade
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationGrenade 31330
- RéférenceLP266
Informations complémentaires
Honoraires de 1 710 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
