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Local commercial de 130 m² divisible et aménageable à Fronton
890 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 130m² idéalement situé au 115 B Route de Toulouse - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité, regroupant notamment des boulangeries, un relais colis, un tabac/presse et divers autres commerces de proximité générant un important flux de passage.
Les surfaces modulables du local laissent l'opportunité d'y créer l'espace parfait pour votre activité !
Composition :
- 5 pièces/ bureaux modulables avec possibilités de fusion/ remodelage des surfaces.
- Un espace sanitaires
Informations financières :
- Loyer 890 € hors charges et hors taxe.
- Charges : 180 € par an
- Taxe foncière : 2 700 € par an
- Dépôt de garantie : 1 780 €
- Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1 629 €.
- Bail soumis à la TVA 20%.
Situation géographique :
- Zone commerciale à forte visibilité
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- Centre de Fronton
Disponible, venez le découvrir sans tarder !
Mandat de gestion n°149.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les surfaces modulables du local laissent l'opportunité d'y créer l'espace parfait pour votre activité !
Composition :
- Intérieur :
- 5 pièces/ bureaux modulables avec possibilités de fusion/ remodelage des surfaces.
- Un espace sanitaires
- Extérieur :
Informations financières :
- Loyer 890 € hors charges et hors taxe.
- Charges : 180 € par an
- Taxe foncière : 2 700 € par an
- Dépôt de garantie : 1 780 €
- Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1 629 €.
- Bail soumis à la TVA 20%.
Situation géographique :
- Zone commerciale à forte visibilité
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- Centre de Fronton
Disponible, venez le découvrir sans tarder !
Mandat de gestion n°149.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Les points forts du bien
- Divisible, aménageable
- Proche des axes routiers principaux
- Grand parking clientèle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur28
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceLP163
Informations complémentaires
Honoraires de 2 484 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
Carte pro. CPI31012019000041638 • AC ADC31012022000001278
